[320, 100],
Por ejemplo, en un contrato de compraventa lo que obliga al vendedor a entregar el bien mueble materia del contrato , no es éste sino la relación jurídica (obligación de transferir la propiedad del bien) creada por él. Resulta más correcto utilizar la expresión "el valor del derecho sobre el bien" que "el valor del bien". La indemnización de daños y perjuicios, cuando el transferente haya incurrido en dolo o culpa respecto a la existencia del vicio. placementId: '12485962'
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13). }
cit., p. 377. En este orden de ideas se propone recoger el artículo 1523 en un Título aparte: Artículo 1528.- Si el transferente garantiza el buen funcionamiento del bien transferido durante cierto plazo determinado o determinable, el adquirente que alegue vicio o defecto de buen funcionamiento debe comunicarlo al transferente dentro de dicho plazo; y puede entablar la acción correspondiente dentro del plazo de dos meses a contar desde la fecha de la comunicación. Por ello se sugiere que dicho artículo tenga la siguiente redacción: Artículo 1412.- Si la formalidad de un contrato no es esencial para su validez, las partes pueden compelerse recíprocamente a cumplir la formalidad requerida. En el caso del contrato por persona a nombrar pueden darse situaciones en las cuales es determinante para la concertación del contrato la personalidad del tercero, por lo que se sugiere que el artículo 1473 del Código civil quede con la siguiente redacción: Artículo 1473.- Al concertar el contrato puede acordarse que cualquiera de las partes se reserve la facultad de nombrar posteriormente a un tercero que asuma los derechos y obligaciones derivadas de aquel acto. bids: [{
En ese sentido, en un Contrato de Administración de Obra los proveedores y/o contratistas que contacte el Administrador para que se encarguen de la construcción de la obra, … placementId: '12485959'
El contrato de hospedaje se encuentra definido en el Art. En consecuencia, se propone que el artículo 1502 del Código civil tenga la siguiente redacción: Artículo 1502.- El adquirente puede ejercitar la facultad opcional del artículo 1501 cuando se le transfieren dos o más bienes interdependientes o que formen un conjunto, si por razón de evicción pierde el derecho sobre alguno de ellos. Es un ejemplo de escrito que cumple con las normas civiles para contratación de obra o labor en remodelación o construcción de vivienda. Especialista en Derecho del Consumidor y Responsabilidad Civil por la Università degli Studi di Roma I “La Sapienza”. Es posible que la prestación se pueda agotar durante el tiempo en que se está ventilando la acción por excesiva onerosidad de la prestación, así como variar las modalidades de ejecución en los contratos celebrados a titulo oneroso. sizes: div_2_sizes
Los campos obligatorios están marcados con, Colombia: El caso del can Clifor: considerado como parte de una familia multiespecie, en consecuencia, debe tenerse una especial consideración con el can | Beatriz Franciskovic Ingunza, Marco normativo del uso arbitrario de la fuerza por la Policía Nacional del Perú en contextos de protestas sociales | Juan Carlos Ruiz, Formal Constitution and Material Constitution in Peru after the presidential vacancy. La solemnidad del acto jurídico (contrato) es la solemnidad de la declaración de voluntad (consentimiento). 1713 del Código Civil vigente que prescribe: "Por el hospedaje, el hospedante se obliga a prestar al huésped. El valor que tendría el derecho sobre el bien al momento de descubrirse el vicio, si es que éste no existiera, teniendo en cuenta la finalidad de la adquisición. }
En su defecto, la relación jurídica obligacional creada por el contrato queda resuelta de pleno derecho aunque no se hubiese pactado expresamente la resolución. El valor del derecho sobre el bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta la finalidad para la que el bien se entregó. Del profesional) fadems de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista convienen en las siguientes: Usando o editor de pdf, você pode. Permitir a las partes convenir la no incorporación de determinadas cláusulas generales en la oferta de un contrato celebrado con arreglo a ellas, como lo hace el artículo 1395 del Código civil, es precisamente negar la inmutabilidad de dichas cláusulas y destruir la eficacia de este tipo de contratación. En tal sentido, convendría modificar los artículos 1393 y 1394 para que queden con el siguiente texto: Artículo 1393.- Las cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa se incorporan automáticamente a todas las ofertas que se formulen para contratar con arreglo a ellas. },{
61. El modelo de contrato de obra civil en word; Contratos típicos del código civil. Este seria el caso de una persona que encargue a un economista la elaboración de un estudio de factibilidades sobre un área determinada que se pretende explotar o puede abrazar incluso la actividad artística, como cuando se encomienda a un pintor la elaboración de una obra de arte. [14] Según UGAS (op. }
Para comprender cabalmente la propuesta que se formula debe tenerse presente que se trata de las cláusulas generales de contratación y no de los contratos celebrados con arreglo a ellas. Desde luego, si el oferente no impone una determinada forma de aceptación, cualquier forma que sea razonable y suficientemente indicativa de la voluntad del aceptante será adecuada. Modelo de amparo indirecto civil promovido por tercero extraño. Como afirma LANDO, la técnica de utilizar la interpretación para efectuar un control indirecto de las cláusulas generales se presta a crítica, pues el problema debe encararse abiertamente. El derecho descrito en el párrafo anterior se aplica también en favor de quien debe cumplir en segundo lugar, en caso de incumplir el primero. Pinto Oliveros, S. (2016). Con la finalidad expuesta al tratar sobre el inciso 1. del artículo 1495, se propone que el inciso 1. del artículo 1512 del Código civil quede con la siguiente redacción: Artículo 1512.- El transferente queda obligado, en virtud de lo dispuesto en el artículo anterior, a pagar al adquirente: 1. Solicitar se deje sin efecto el compromiso de contratar. Sólo con un procedimiento uniforme y con un órgano competente único, con autonomía y responsabilidad, se puede lograr un control eficiente. Incorporando este concepto al artículo 1518 del Código civil, este artículo quedaría con la siguiente redacción: Artículo 1518.- El transferente queda libre de responsabilidad si el bien que adolece de vicio se pierde por caso fortuito, fuerza mayor o falta de culpa. }];
Código Civil Artículo 183.- Reglas para cómputo del plazo El plazo se computa de acuerdo al calendario gregoriano, conforme a las siguientes reglas: 1.- El plazo señalado por días se computa por días naturales, salvo que la ley o el acto jurídico establezcan que se … Por el contrato de obra el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una retribución…. Modelo de contrato de obra segun el codigo civil peruano. Si, no obstante disponer de este recurso, la parte fiel opta por conceder un plazo especial a la parte infiel para la ejecución de su prestación, es obvio que tiene más interés en el cumplimiento del contrato que en su resolución. No es criticable la regla "contra stipulatorem". (d) omission of any work unless it is to be carried out by others, (e) any additional work, Plant, Materials or services necessary for the Permanent Works, including any associated Tests on Completion, boreholes and other testing and exploratory work, or. Entonces el trueque o permuta no es sino el cambio de una cosa por la otra la que se le asigna un valor igual. 42). El objeto de este pequeño desarrollo es … Contrato para obra determinada (modelo). Todo trabajo que incluya un contratante y un contratado o empleador y empleado debería ir acompañado de un contrato. var query = $.trim($("#bodySearchQ").val());if (query.length == 0) {return false;}
El código civil derogado de 1936 reguló a las mejoras en la parte relativa al contrato de arrendamiento artículos 1537º a 1546º. },{
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Estos hechos son la concertación (conclusión) y el perfeccionamiento del contrato. De acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel mediante el cual una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle. banner: {
En efecto, la declaración de oferta tiene el carácter de tal sólo a partir del momento en que es conocida por el destinatario, de tal manera que antes de este momento tal declaración tiene el carácter de policitación y no de oferta. El Derecho no necesita subterfugios para llevar a cabo el justificadísimo propósito de responsabilizar al predisponente por la oscuridad o ambigüedad de las estipulaciones que ha redactado. params: {
Un acto unilateral es el reconocimiento de un hijo, la prome… El argumento de que la parte infiel contó con todo el plazo del contrato para ejecutar la prestación y no lo hizo, por lo cual el plazo especial puede ser arbitrario tomando en cuenta la naturaleza de la prestación, no parece convincente. Desde el momento en que la aceptación recoge la declaración contenida en la oferta, haciéndola suya, y es conocida por el oferente, el contrato queda concertado. Por lo tanto el sello característico del contrato de obras, reside en que el objetivo final esta dirigido a una ejecución material del más diverso genero o categoría. }
Sin embargo, en los doce años de vigencia que tiene el Código del Perú han surgido problemas propios, derivados de nuestra realidad, que no se han presentado en la aplicación del Código civil de Italia. Comentarios a la sección primera del libro vii del código civil. mediaTypes: {
3. params: {
Se ha visto que de acuerdo al artículo 1428 del Código civil, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato. Si para la concertación de un contrato se requiere un lapso prudente de deliberación y reflexión, no debe excluirse por una exigencia del Código, meditada muy en teoría, la posibilidad de hacerlo. {
Si la solemnidad es establecida por la ley para llevar a las partes a reflexionar sobre la importancia del acto que se disponen a cumplir, estipulando el contrato; y se deciden después de maduro examen; es, por consiguiente, un medio indirecto de defensa de las partes contra su propia eventual ligereza. sizes: div_1_sizes
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En caso de que estos vicios o la falta de cualidades hagan que la obra sea inapropiada para el uso destinado, el comitente o propietario podrá pedir la resolución del contrato. La disposición del Código civil argentino en cuanto a la falta de calificación del plazo no tiene antecedentes conocidos. El derecho a que se refiere el párrafo anterior rige aún cuando se haya señalado un valor individual a cada uno de los bienes transferidos. });
b).- Nada se dice, excepto la mención de la resolución, respecto a que el contrato quede sin efecto. En estas condiciones, como el artículo IV del Título Preliminar dispone que la ley que establece excepciones o restringe derechos no se aplica por analogía, el elenco de las cláusulas vejatorias contenido en el artículo 1398, dado su carácter excepcional, no es susceptible de aplicación analógica. }]
},
CONTRATOS EN GENERAL . Se invoca como argumento de estas opiniones que el deudor contó con todo el tiempo del contrato para cumplir sus obligaciones, debiendo asumir las responsabilidades que le competen, tanto más cuanto que el plazo que se fija en el requerimiento no apunta fundamentalmente a posibilitar la prestación, sino más bien a prevenir al deudor de las resultas de su incumplimiento. De esta manera, no recaerían el concepto que nos ocupa el cambio del recubrimiento de ciertas tuberías fabricadas por el contratista sobre cuya superficie se presentó óxido, ni tampoco las actividades de reconstrucción de la infraestructura portuaria afectada de un terminal de graneles como consecuencia de una marea anómala. Esta última sería, según palabras del artículo 1352, además del primero, o sea una especie de "plus" que la ley requiere en determinados casos. Descargas El artículo aún no registra … En otras palabras, si tales reglas o limitaciones existen antes de la celebración del contrato, se incorporan automáticamente a éste, siendo ineficaces las cláusulas que se estipulen en contra de ellas; si las reglas y limitaciones se dictan con posterioridad a la concertación del contrato, quedan automáticamente sustituidas, sin que sea necesaria una indicación expresa de la ley en ese sentido. mediaTypes: {
1573 el tipo de compra venta se entrega una muestra al comprador para que se verifique la calidad y verifique el contrato si los bienes adquiridas no responden a la calidad de las muestras el comprador puede pedir la rescisión del contrato así como también tiene derecho a la rescisión si los bienes no responden a la calidad. }
El Código Civil de 1984, no define a la figura de la rescisión, sin embargo su aplicación se puede ver en el artículo 1447° Lesión, 1539°,1540°, 1541°, sobre la Venta del bien ajeno, 1575°, en la compraventa sobre medida, e irradiándose a todos los contratos en los que exista desproporción entre las prestaciones
Los contratos se encuentran regulados en el Código Civil del Perú, … code: 'div-gpt-ad-1515779430602--22',
La doctrina moderna está de acuerdo en distinguir entre la rescisión, que deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de su concertación, y la resolución, que deja sin efecto un contrato por causal sobreviniente s su concertación. El contrato de obra –regulado en el artículo 1771 y siguientes del Código Civil– es aquel negocio jurídico sinalagmático por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar un resultado de su actividad al comitente[1] a cambio de una retribución económica[2]. Por lo demás, si se permitiera que el arbitrador determinara la obligación que es objeto del contrato se le estaría facultando, en realidad, para crear cualquier relación jurídica patrimonial, con lo cual su arbitrio bastaría para tipificar legal o socialmente el contrato, esto es determinar que el contrato sea una compraventa, una permuta, un suministro, una donación (para tomar solamente como ejemplos los contratos en que existe la obligación de transferir la propiedad de un bien). Dentro de esta línea de pensamiento se ha llegado a afirmar que ambos elementos debían darse conjuntamente, con lo cual se reconocía implícitamente que uno tenía existencia separada del otro, de tal manera que secuencialmente, el consentimiento podía preceder a la solemnidad, aún cuando no tuviera efecto alguno hasta que ésta fuera cumplida. 41). Para evitar esto se propone alterar la ubicación de los artículos 1441 y 1442 a fin de que éste quede antes de aquél. Definición Es el contrato que consiste en la obligación que contrae el contratista de hacer una obra determinada, y el comitente, de pagarle la … Para tal efecto, se propone que el artículo 1446 del Código civil establezca lo siguiente: Artículo 1446.- El juez, a pedido de parte, podrá autorizar al demandante, en el auto admisorio de la instancia o durante el desarrollo del proceso, a suspender la ejecución de su prestación, siempre que de las pruebas presentadas existiese una apariencia razonable de derecho y siempre que el perjuicio que se pudiese causar al demandante de continuar ejecutando la prestación fuese cierto e irreparable. code: 'div-gpt-ad-1515779430602--11',
Uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto en dinero o en signo que lo represente. Lo único que no está permitido es que se establezca el silencio como forma impuesta unilateralmente. params: {
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11). El artículo 1362 del Código civil dispone que los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes. sizes: div_1_sizes
En caso de que la obra se torne imposible de ser ejecutada por una causa no imputable a ninguna de las partes, como sería: falta de seguridad en el suelo por fallas geológicas, afectaciones por expropiación u otras, el contratista tiene derecho a recibir el pago por la obra realizada hasta el estado en el que se paralizó. De un lado, LOPEZ de ZAVALIA, LAVALLE, MIQUEL, RAMELLA, FERREYRA, SANTIAGO y, entre nosotros, FORNO opinan que el plazo puede ser fijado por la parte fiel conforme a su criterio y sin tomar en consideración la posibilidad de cumplimiento de la prestación a cargo de la parte infiel. code: 'div-gpt-ad-1515779430602--24',
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Contratos en el codigo civil peru. Esto constituye un desacierto para el autor, toda vez que afirma que la prestación es el objeto de la relación obligatoria. Puede prestarse fianza en garantía de obligaciones futuras determinadas o determinables cuyo importe no sea aún conocido, pero no se puede reclamar … bids: [{
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Para evitar estos inconvenientes es adecuado conceder al juez la facultad de declarar inválidas otras cláusulas que, a su juicio, resulten vejatorias, por lo cual se propone que el artículo 1398 quede con la siguiente redacción: "Artículo 1398.- En los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales de contratación no son válidas las estipulaciones que establezcan en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de responsabilidad, facultades de suspender la ejecución del contrato, de resolverlo; de prohibir a la otra parte el derecho de oponer excepciones o a prorrogar o renovar tácitamente el contrato y, en general, todas aquellas estipulaciones que a juicio del juez sean vejatorias". initAdserver();
La circunstancia que se haya pactado el pago gradual del precio en proporción a la progresiva ejecución de la obra tampoco obsta a la indivisibilidad de la obligación de ejecutar la obra. Del profesional) fadems de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista convienen en las siguientes: Análisis del desequilibrio contractual existente en la negociación, suscripción y ejecución de los contratos. Manuel teórico práctico del derecho de los contratos civiles y mercantiles. Debe tenerse presente al respecto que de conformidad con el artículo 2º del Decreto Ley Nº 25868, el INDECOPI es el organismo encargado de proteger no sólo el mercado de las prácticas monopólicas y los derechos de propiedad intelectual, sino también otros que se le asignen, por lo cual no existiría impedimento legal para asignar a INDECOPI el control y aprobación de las cláusulas generales de contratación, así como señalar la provisión de bienes y servicios que deban ser contraídos con arreglo a dichas cláusulas. bids: [{
El artículo 1416 del Código civil dispone lo siguiente: Artículo 1416.- El plazo del compromiso de contratar será no mayor de un año y cualquier exceso se reducirá a este límite. placementId: '12485962'
Estas últimas vendrían a caracterizarse por su previsibilidad genérica y por su levísima y marginal interferencia en el plano de la obra[10]. De acuerdo con el artículo 1771 del código civil(en adelante cc): Contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la. Por estas razones se sugiere dar al artículo 1440 la siguiente redacción: Artículo 1440.- En los contratos conmutativos con prestaciones recíprocas o autónomas, que sean de duración o de ejecución diferida, si la prestación llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación, a fin de que cese la excesiva onerosidad. Precisamente su función probatoria es lo que las ha caracterizado. // }]
El artículo 1774 del Código civil etíope indica que el plazo debe ser fijado de manera "razonable", atendiendo a la naturaleza del negocio y a las circunstancias. }]
El contrato de ejecución de obra supone una de las modalidades contractuales más utilizadas para llevar a cabo la edificación o reforma de un edificio o inmueble dentro del sector inmobiliario, un sector en el cual, retrasos de entregas o problemas relativos al resultado definitivo son cuestiones más que habituales en nuestro ordenamiento jurídico. },
Gaceta jurídica 2009 p. }
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En tal sentido, llega a afirmar que mientras más irrazonable aparezca el modo exclusivo, más improbable es que sea desestimado por los tribunales. Debe completarse, pues, el artículo 1403 con estos requisitos, por lo que se propone la siguiente redacción. code: 'div-gpt-ad-1515779430602--21',
Las reformas que realmente tienen trascendencia son las siguientes: 01). sizes: div_1_sizes
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Considera CORBIN que el oferente tiene amplia libertad para establecer el exclusivo modo de aceptación, no importando cuan irrazonable o difícil pueda ser el indicado modo, si es que el oferente expresa claramente su intención de excluir otros modos de aceptación. params: {
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El comitente debe comunicar al contratista las diversidades o los vicios dentro de los sesenta días de recepcionada la obra. mediaTypes: {
Por las razones … Un ejemplo de instrucción estaría dado por la modificación, ordenada por el comitente, de la secuencia constructiva de cierta actividad respecto al cronograma aprobado a causa de la necesaria postergación de dicha actividad por un incumplimiento de algún tercer contratista instalado en el sitio. 48). En cuanto al inciso 3., que establece que la oferta caduca si antes de recibida la oferta o simultáneamente con ésta llega a conocimiento del destinatario la retractación del oferente, debe tenerse presente que no se trata propiamente de un caso de caducidad de la oferta, desde que ésta no ha llegado a perfeccionarse. bidder: 'appnexus',
var s = document.createElement("script"), el = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.async = true; A los contratos aleatorios, cuando la excesiva onerosidad se produce por causas extrañas al riesgo propio del contrato. Las partes en el contrato de obra se denominan: Una comitente o dueño de la obra y otra contratista, operario, ... Articulo 1.212 del Código Civil Venezolano Vigente. },{
19). Persona natural o jurídica o consorcio contratado por la municipalidad, para velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y del cumplimiento del. Si bien es cierto que el contrato es una especie de acto jurídico, no es concebible que sus objetos sean distintos. banner: {
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Nos referimos a los artículos 1775 y 1776 del referido cuerpo normativo, cuyo contenido es como sigue: (i) Artículo 1775.- “El contratista no puede introducir variaciones en las características convenidas de la obra sin aprobación escrita del comitente”. El contrato, como acto jurídico, es una manifestación de voluntad cuya razón de ser es crear la relación jurídica. mediaTypes: {
DECRETO LEGISLATIVO 295. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Entre estas últimas pueden mencionarse la obligación de suministrar los materiales de la obra o de ejecutar trabajos previos, como las llamadas “obras provisionales” en los contratos de construcción. En tal caso, si hubiere desacuerdo, se entenderá que la aprobación quedará reservada a juicio de peritos. Si no se estableciera plazo, éste será de un año. code: 'div-gpt-ad-1515779430602--6',
El Título VI de la Sección Primera del Libro VII del Código civil debería decir: "Contratos con prestaciones recíprocas y autónomas", por cuanto en el artículo 1434 se hace referencia a los contratos plurilaterales con prestaciones autónomas. El artículo 1355 del Código civil establece lo siguiente: Artículo 1355.- La ley, por consideraciones de interés social, público o ético puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos. }
Articulo 1.212 del Código Civil Venezolano Vigente. -->. Cuando la imposibilidad de ejecución de la prestación es imputable al acreedor, queda resuelta de pleno derecho la relación obligacional creada por el contrato, no obstante lo cual dicho acreedor deberá satisfacer, a título de asunción del riesgo, la contraprestación, correspondiéndole, en cambio, los derechos y acciones que hubiesen quedado relativos a la prestación. Una vez celebrado el contrato lo que subsiste es la relación jurídica nacida del contrato, que es la que vincula a las partes y que debe ser cumplida. });
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Por otro lado, situaciones diversas a las contempladas en el artículo 1398 del Código civil pueden tener consecuencias similares a las allí previstas. Empero, no es aceptable que las relaciones entre el cedente y el cesionario se rijan también según este contrato, porque son relaciones nuevas que surgen del contrato de cesión de posición contractual y que no estaban previstas en el contrato básico. La discrepancia surge respecto a los efectos retroactivos de la sentencia resolutoria, pues algunos sostienen que tiene efecto retroactivo también al momento de concertación del contrato, mientras otros opinan que tiene efecto retroactivo al momento que tiene eficacia la causal que motiva la resolución. Intercambio de cosa por precio. El órgano administrativo competente para otorgar esta aprobación es el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Industrial (INDECOPI). location.href = "https://buscador.rincondelvago.com/" + query.replace(/[^ a-záâàäéêèëíîìïóôòöúûùüçñA-ZÁÂÀÄÉÊÈËÍÎÌÏÓÔÒÖÚÛÙÜÇÑ0-9'"]/g,"").replace(/ /g,"+");
En realidad los términos mas aceptados son comitente y contratista.
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