Firmé mi hipoteca en 1997 y la subrogué con otra entidad en 2006. Buenas tardes Jorge : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA _____, mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No. PORQUE TENGO ENTENDIDO QUE ESTA CAUSA O CADUCA. Si tienes dudas en relación a tu caso, podemos verlo sin problema, te dejo aquí mismo el formulario de contacto, ¡un saludo! De conformidad con lo anterior, lamentamos no poder atender su petición, debiendo estar las partes a las condiciones contractuales acordadas y formalizadas ante fedatario público en la escritura de préstamo hipotecario. ¡Hola Jesús! ¿Que pasa si no tengo documentación (facturas, etc..) se las pido al banco y el banco no me las da? He contactado con la gestoria que tramitó todo e hizo la tasacion, y en mi caso no me lo pueden dar porque sólo conservan lo de los ultimos 6 años (firmé la hipoteca en 202). Minuta que envía la entidad bancaria o persona jurídica con la calidad de acreedor hipotecario, el interesado la trae a la Notaría para la elaboración de la correspondiente escritura, ésta solamente la va a firmar el representante legal de la entidad o sociedad de que se trate. ¡Un saludo! * Fotocopia legible del documento de identidad de el(los) titular(es) del crédito ó del actual propietario del bien inmueble. Factura del Registro’. https://nosoloderecho.com/reclamar/. Muchas gracias, Hola Pepe, si pagaste los gastos descritos, sí podrías reclamar (notario, registro, impuesto de actos jurídicos documentados). Un saludo y gracias anticipadas. Te aconsejaría reclamar primero y si se niegan, estudiar la interposición de demanda. https://nosoloderecho.com/contactar/. La acción que ejercitamos es de nulidad y NO prescribe, así que estamos a tiempo de reclamar. Hola Eva, no es así: considero que estás en plazo. Gracias, Así es Raquel lo he colgado en mi web, justo el primer artículo que veas . Gracias. Escríbenos a info@nosoloderecho.com y analizamos tu caso, o envíanos un Whatsapp a nuestro servicio de consultas gratuitas y organizamos una llamada, es el 610 337 587. ¿Serian tan amables de incluir la citada peticion o bien enviarmela para poder incluirla yo mismo? Bankia me cobro por comisión de apertura 1% de 60.000 € de hipoteca, en total 600 € Realicé el pago del total de todo lo anteriormente detallado, pero ante notario viene me retuvieron a modo de PREVISIÓN DE FONDOS para el pago de lo anteriormente expuesto (Notario, impuestos, registro, gestoría… 519.000Ptas (3.119,25€). En este caso, hemos podido constatar que las cantidades reclamadas derivan del otorgamiento de una escritura de compraventa y que, por lo tanto, no se incluyen en el ámbito objetivo de la jurisprudencia del TS de 23 de enero de 2019, que se refiere a gastos de constitución de hipoteca. A la venta compré mi casa actual con hipoteca en Bankinter y sigo pagando la a fecha de hoy. A día de ayer hicimos solicitud de copia al banco de los contratos ya que nos ha sido imposible contactar con la gestoría que llevó el caso, Si tienes dudas te atiendo encantado en nosoloderecho@gmail.com ¡Un saludo! Tenéis algún modelo o utilizo el genérico que hay por internet? CÓDIGO PRODUCTO. No está incluido porque los bancos no los dan salvo que demandemos y haya condena judicial, pero por ponerlo, me parece muy adecuado. Cuéntame qué tal, desde despacho podemos demandar para recuperar todos los gastos de hipoteca y la comisión de apertura, te dejo el mail del despacho aquí mismo, info@nosoloderecho.com También puedes enviarme un WhatsApp al 610 337 587. El siguiente paso es que presentemos demanda judicial, es habitual que el banco ofrezca menos dinero del que te corresponde. BUENOS DIAS JORGE, Completo con detalle oficialmente se encuentra disponible para … ¡Hola María! * Nota afección Fisal, – Modelo 600 de I.T.P. Tengo una duda, en 2003 hice hipoteca de una vivienda, abonando yo todos los gastos derivados de la misma. Si el banco tiene registrado las facturas de dichos gastos, ¿es necesario solicitárselas para luego adjuntárselas en la reclamación? ¿la respuesta será a mi correo o por aquí? En caso de disconformidad con nuestra decisión, pueden plantear su reclamación ante el Banco de España, Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones c/ Alcalá, 48 – 28014 Madrid. Yo empecé a hacer el estudio de mi hipoteca con una entidad bancaria, la cual me pidieron que antes de nada pagara la tasación ya que la necesitaban para realizar el estudio. La hipoteca cancelada hace tanto tiempo parece complicado, pero envíanos un mail a nosoloderecho@gmail.com y vemos los detalles. El proceso de solicitud de levantamiento de hipoteca puede tomar entre 13 – 25 días hábiles. Hola, me gustaría reclamar los gastos de mi hipoteca pero en las escrituras del préstamo aparecen mas personas con las que ya no tengo relacion. Hoy hablando con una compañera sobre los gastos de constitucion de la hipoteca que se podian reclamar me ha dejado un poco sorprendida. Me comentaron que se trataba de los bastos de gestoria-notario, y que loque se estaba revlamando era pagar estos gastos a medias entre el banco y el hipotecado. ¡Buena tarde! Hola Mariano, a quien hiciste efectivo el pago en ese momento. Tengo claro que tengo que reclamar primero al Defensor del Cliente, que me den la carta e ir al Banco de España. Después de transcurrido este tiempo la hipoteca deberá quedar cancelada ante el registro, … Mi pregunta es si puedo reclamar los gastos de la primera hipoteca de 2007 a la entidad La Caixa que absorbió a la caja de ahorros El Monte? Te dejo aquí el formulario de contacto y si me escribes te oriento sobre cómo actuar, ¡un saludo! Lo hago asi?.’o ya he de ir via judicial? Ante todo darte la enhorabuena por esta página que tanto nos ayuda a los demás. Por ejemplo reciente sentencia de la Audiencia de lugo. Tan sólo una cosa más, ¿la reclamación la debemos enviar por correo electrónico, por correo postal con acuse de recibo o entregándola en la oficina en la que se contrató la hipoteca? Pero he leído que tiene una prescripción de diez años, si es así no puedo hacer nada verdad? Gracias. Se pueden reclamar todos los gastos independientemente de la fecha, porque la nulidad no prescribe. Los gastos de la escritura hipotecaria corriendo a mi cuenta. No haría falta su firma pero debemos ver si la extinción conlleva que no tiene derecho a la mitad de los gastos cuando se recuperen. Envíanos un mail a info@nosoloderecho.com o envíanos directamente un WhatsApp al teléfono 631449396 y lo vemos, ¡un saludo y mucho ánimo! En los casos que el banco cede a devolver los gastos de formalización de hipoteca; ¡Un saludo! Agredecer de antemano tu ayuda. ¡Hola Ana! banco Santander , mi pregunta es ¿A quien tengo que Y la segunda, saber si puedo domiciliar el recibo de la hipoteca en otro banco y cerrar definitivamente la cuenta que actualmente mantengo con el «BMN» para el cobro de dicha hipoteca (destacar que para no «PAGAR» mayor cuantía de mantenimiento de cuenta, tengo 3 recibos domiciliados, tarjeta de débito, y nómina domiciliada, aún así son 3€/mensuales). Hola Mónica, eso es: la reclamación interrumpe la prescripción. Hola, mi hipoteca era del año 2003 digo era porque en el 2015 la cancelamos. ¿Es correcto? : https://nosoloderecho.com/reclamar/. Saludos, Hola Antonio, en esa fecha, parece difícil, por prescripción; no obstante te animo a probar, en esta cuestión hay debate. Notario: 50% ..., han sido trabadas se ordenará … 1.- Que se cumpla con lo dispuesto en la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, reconociendo la entidad bancaria prestamista la abusividad de la cláusula de imputación al cliente consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca. ¿Podría reclamar los gastos? Que soy titular de un préstamo con garantía hipotecaria suscrito con su entidad en fecha *****, bajo el número de protocolo **** ante el Sr./Sra. En fecha XXXXXXXXXXXXXXXXX, formalicé con esta entidad, En dicha escritura, concretamente en las denominadas cláusulas financieras, se refleja una cláusula que me, La inmediata consecuencia de dicha abusividad, es la. Puedes descargar el modelo en este enlace: Para ejercer sus derechos de oposición, rectificación o cancelación deberá dirigirse a la sede de la empresa en C/Jerónimo Zurita, nº 7, 2º Izda. Además de la documentación, que tras leer tu artículo ya me ha quedado más claro, y tras leer tu respuesta a otra consulta, entiendo que puedo solicitar la devolución gastos tanto de la primera hipoteca como los de la ampliación. GRACIAS. Tasación: ? ¿Esos gastos los tendría que haber asumido el banco? Esto es legal verdad? Hay un modelo de instancia? Hola Francisco, depende del servicio de atención al cliente del banco: si admite correos electrónicos, estupendo; si no, recomiendo con acuse de recibo o burofax. aunque la hipoteca se firmara en el año 1997? En Zertera nuestro despacho jurídico te dará asesoramiento legal en todas las cuestiones en materia de derecho bancario. Una vez las aporta me contestan esto: De lo leído creo que sí puedo reclamar gastos de notaría, registro y gestoría asociados a la compraventa. Se pueden reclamar los gastos a una hipoteca que me he subrogado al.prestamo del promotor?? En mi caso sólo me faltan facturas de tasación y gestoría y no sé si debo especificar en la reclamación el importe de los gastos si el banco ya lo sabe si ya los tiene registrado. PUedo hacer la reclamacion en abril o existe una fecha limite para la entrega de la reclamacion clausula suelo? , he estado leyendo tus comentarios y no me queda claro si la carta de las clausula y la de los gastos se pueden presentar juntas si son de la misma entidad. Hace 8 meses firme una hipoteca y debido a esta noticia fuy al banco a preguntar de lo que se trataba y a ver este banco que vision tenia de esta noticia. Tengo todas las facturas que me cobraron al iniciar, según me pedían. (*en el mes anterior a la solicitud de la moratoria). Al completo con explicaciones oficial puedes descargar o abrir en en formato PDF y WORD el Modelo de solicitud de levantamiento de hipoteca para rellenar con validez en el Peru. Con la lucha de todos lograremos ganar a la banca. ¿Puedo reclamar lo pagado indebidamente o estoy fuera de plazo? Contacta con nosotros para más información, asesoramiento legal en todas las cuestiones en materia de derecho bancario. Jorge, tengo una duda. Si sigues utilizando este sitio asumiremos que estás de acuerdo. Te dejo aquí mismo el formulario de contacto, un saludo y buen fin de semana: https://nosoloderecho.com/reclamar/. Hola Juan José, hay debate en torno al plazo, pero personalmente considero el plazo más largo así que creo que podrías reclamar. Whatsapp 987688858 - 952541870 - 986055084 Fijo 7370804, email: … O escríbenos un WhatsApp para una consulta gratuita al 610 37 587 o un mail a nuestro correo info@nosoloderecho.com. Gracias espero su respuesta Es esto cierto? su aplicación de manera irrevocable; desde este momento, se tiene por no puesta en su Que aunque reclame es para nada. Formalice hipoteca en enero de 2001 con el Bbva corriendo a mi cargo con todos los gastos, más la tasación y el impuedto de ajd. Todos los bancos deben devolver todo el dinero. No te preocupes, podemos ocuparnos de todo desde nuestro despacho a un coste mínimo. Buenas tardes Carlos, el siguiente paso es plantear demanda judicial ya que la resolución del Banco de España no es vinculante. y DIGO/DECIMOS: PRIMERO.- Por medio del presente escrito vengo a realizar reclamación de gastos de hipoteca. Se especifica algo en el decreto sobre esos acuerdos ?. Por otro lado que es mejor presentar la reclamación presencialmente en cualquier oficina de la entidad o a través de atención al cliente vía web ? Así es Toni, puedes reclamar esos gastos https://nosoloderecho.com/reclamar/. otro ejemplo de que no quieren pagar todo saludos y suerte hipotecados, Hola Miguel, un placer, gracias a ti por tus palabras. Yo he hecho hace 2 meses ya la reclamación de los gastos de formalizacion de hipoteca a Liberbank, y no he recibido respuesta. Un placer Carlos Si puedes adjuntarles copia, mejor que mejor. Y me dicen que sino reclame a Banco de España. Cualquier duda, te dejo aquí mismo el formulario de contacto, ¡un saludo! Hola Jorge, nosotros firmamos subrogacion del préstamo de la constructora con Ibercaja en 2004. PROCEDIMIENTO APLICABLE PARA SOLICITAR LEVANTAMIENTOS DE HIPOTECA POR PREPAGO TOTAL: 1.- El cliente presenta una solicitud de prepago total en la que indica la … Los campos obligatorios están marcados con. La carta de levantamiento de hipoteca es aquella que se utiliza para la solicitud de la cancelación. Gracias, un saludo. Muy buenas, ya hace varios años que terminé de pagar la hipoteca y la inicié en el 2001, la financiación fue con Caja Madrid, me gustaría saber qué documentación me haría falta para saber si tengo derecho a alguna devolución, gracias. Por mi experiencia, suelen ofrecer bastante menos de lo que corresponde; además, podemos demandar para recuperar los gastos de cualquier hipoteca, aunque tenga más de 15 años porque pedimos la nulidad de la cláusula que NO prescribe, pero siempre intentan «escaparse» con excusas de este tipo. Jorge. Que aunque reclame es para nada. Grupo BBVA». Hola Cristina, como comentaba hay que ver estos supuestos de subrogación; si te parece, envíame un mail y vemos algún dato más https://nosoloderecho.com/contactar/, buenas tardes ,mi hipoteca esdel 2003 con bmn siempre se mea cobrado un 4,25 a fecha de hoy sigue igual ,creo quees clausula irph se puede obtener lo cobrado de mas en esta clausula y y los gastos de registro y notaria gracias, Hola Ángel, si es IRPH, también hay un modelo de reclamación; si se niegan, existe la opción de presentar demanda. (Número de sucursal/ dirección del servicio de atención al cliente de la entidad en España), En XXXXXX a XXXX de XXXXX de 2021 (Localidad y fecha), Me dirijo a ustedes como cliente titular del préstamo hipotecario nº XXXXXXX. Hola mi caso es parecido. Se puede reclamar los gastos de una hipoteca formalizada en el año 2001 y cancelada en el año 2009 ???? el banco me respondió a mi solicitud de devolución de los gastos en agosto de 2017 ¿Qué plazo hay para reclamar la devolución de los gastos de constitución y registro del préstamo hipotecario? Carta Modelo de Solicitud de Minuta de Levantamiento de Hipoteca. https://nosoloderecho.com/reclamar/. Hola Jorge , mi hipoteca empezo en febrero de 2009 y el banco me ingreso lo de la clausula suelo este mes , reclame lo de los gastos de escritura y estoy a la espera de que me digan algo … Mi preguntas es ? En [Ciudad en la que resides], a ** de ** de 201*, Al Servicio de Atención al cliente del BANCO (poner nombre del banco), Don ****, con DNI XXXXXXXXXXX y domicilio a efectos de notificaciones en *****, siendo cliente de esta entidad Y (repetir esto si hay más de un titular). Dado que mi hipoteca es con uno de los bancos condenados, ¿tendría que hacer referencia a esa sentencia en mi reclamación? https://nosoloderecho.com/reclamar/. 50001. ¡Saludos y ánimo! (Únicamente tratándose de vehículos, o de cualquier otro producto que establezca la AGA). Sin perjuicio de lo anterior, en ningún caso la declaración judicial de nulidad de esta cláusula supone que el Banco tenga que asumir de manera automática tales gastos ya que, con carácter previo es preciso analizar las condiciones concretas de las obligaciones asumidas por las partes en cada relación contractual y sus particulares circunstancias, así como la atribución de los gastos que puedan establecer nuestras leyes a falta de pacto expreso. Solicito la devolución de las cantidades abonadas en aplicación de la cláusula abusiva que obra en la escritura de préstamo hipotecario contratado con esa entidad, por la que se  atribuyen todos los gastos, tributos y comisiones derivados de la concertación y desarrollo del contrato de hipoteca a los hipotecados. Modelo de Solicitud De Levantamiento De Hipoteca PDF WORD Peru. No era una lonja sino un garaje en el cual pedí un préstamo personal donde tuve que pagar varios gastos. "Año de la Integración Nacional y el Reconocimiento de Nuestra Diversidad" ASUNTO: SOLICITO LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA SEÑOR: Jefe del Banco de Materiales SAC sucursal Puno. https://nosoloderecho.com/documentacion-necesaria-reclamar-los-gastos-hipoteca/. Hola, Yo voy a reclamar los gastos de mis dos hipotecas, pero tengo una pregunta. si me abonaron la clausula suelo y por lo q pude ver creo q no es lo q me pertenece puedo volver a reclamr ? Modelo de minuta de levantamiento de hipoteca. ¡Hola Carlos! Así que podemos estudiarlo. FORMULARIO DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN, https://nosoloderecho.com/documentacion-necesaria-reclamar-los-gastos-hipoteca/, https://nosoloderecho.com/pasa-ahora-clausula-suelo/, https://nosoloderecho.com/escrito-formulario-de-reclamacion-clausula-suelo-con-retroactividad/, https://nosoloderecho.com/escrito-reclamacion-irph/, Afirma que la cláusula por la que  se adjudican todos los gastos de la hipoteca al consumidor es una. Y por otro lado, en la actualidad, el tribunal supremo todavía no se ha pronunciado sobre la comisión de apertura. Existen posibilidades reales de que nos devuelvan lo que es nuestro? Mi pregunta es si sabéis con que rapidez abonan las cantidades acordadas. para este trámite debe remitir a cisa - central de inversiones s.a., los siguientes documentos: comunicación dirigida a cisa - central de inversiones s.a., indicando: nombre y cédula de quién solicita la cancelación, nit o cédula, correo electrónico y dirección de notificación; adicionalmente debe anexar: certificado de tradición y libertad del … ABRIR MODELO WORD – PDF. en su día decidió aceptar la oferta que BBVA le realizó para cambiar de entidad proveedora de su préstamo hipotecario». Si no me las facilita ¿no puedo reclamarlos? ¿A quiénes tengo que reclamar, a BBVA, a Barclays o a La Caixa? Ya lo he redactado y lo he dejado en la sucursal. Como continuamos ??? Mi hipoteca es del año 2006 y sigue en vigor. Me han dicho que, efectivamente, hay una excepción, que nosotros cumplimos y que si nos hay nada más domiciliado en esa cuenta no hay por qué pasar esa comisión. Graciass, Buenos dias, he copiado su escrito de reclamacion de gastos hipotecarios para el caso de no disponer de la documentacion, en el que Vds indican que al final figura peticion al banco de esos documentos. Buenas tardes. ¿puedo pedir la devolución de los gastos? He tenido dos inspecciones-comprobaciones de hacienda y estaba todo correcto, Hola Andrés, puedes reclamar los gastos todas las veces que los hayas soportado https://nosoloderecho.com/contactar/, Buenos días, tengo dos consultas. https://nosoloderecho.com/reclamar/. Hola Carla! Saludos, y gracias. La constituí en el año 1997. Posteriormente he ampliado la hipotecario dos ocasiones, la última en 2010, ya que la vivienda era de autoconstruccion , y no estaba terminada hasta esa fecha. Ningún abogado que consulté quiso llevar el caso ya que la cuantía a percibir era de menos de 1000 euros, por lo que acepté 201,00 euros de la entidad que me ofrecieron, firmando un documento donde explicaba que no reclamaría nada más. Ella firmo la hipoteca el verano pasado, en 2016, con Cajamar, y le cobraron todos los gastos. 27 de junio de 2014. 1. Atentamente. Ahora quiero reclamar ante el banco de España, pero no se que modelo usar y que documentación adjuntar, ?deberia adjuntar las respuestas y las cartas de reclamación?, ademá,s por supuesto del resto de documentación. Gracias. Gracias. Podria reclamar el 50% de gastos que me corresponde de los gastos de hipoteca? ¡Un saludo! Muchas gracias por tu opinión, coincido contigo respecto a la nulidad. Tengo hipoteca con bankinter del 2003, tengo tambien la factura del registro y notario y los gastos, que pone «0», de actos jurídicos y documentales, la de la tasacion , no, no la tengo. Escríbenos a info@nosoloderecho.com y analizamos tu caso, o envíanos un Whatsapp a nuestro servicio de consultas gratuitas y organizamos una llamada, es el 610 337 587. Muchas gracias de antemano. http://www.rtve.es/noticias/20190124/supremo-reparte-gastos-hipotecarios-notaria-gestoria-registro-entre-banco-cliente/1873761.shtml. Sí que se puede, cualquier hipoteca; la acción de nulidad no prescribe; envíanos un mail a info@nosoloderecho.com o escríbenos un whatsapp al 610 337 587 y lo vemos cuanto antes, ¡un saludo! https://nosoloderecho.com/reclamar/. ¡Un saludo y quedo a tu disposición! Muchas gracias por vuestra ayuda y trabajo. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. El motivo de la presente es en relación con el préstamo hipotecario de mi vivienda habitual, préstamo con número de cuenta vinculada ………, suscrito con esta entidad en fecha……….., ante el Notario…………………………………. hola tengo la hipoteca en caja sur. gracias Jorge pero creo que me he explicado mal. Nuestro … Criterios sobre préstamos a pymes 2021 . Espero tu respuesta. Y ahora le estoy reclamando esos gastos a caja Madrid. (Año de cancelación 2004 entidad CAJAS MADRID), Hola Rafael, se puede reclamar los de constitución, cancelación y subrogación, que detallo en el artículo https://nosoloderecho.com/contactar/. Puedes enviarme escaneado el documento para que lo estudiemos . Ahora toca reclamar al banco. Hola, Quería consultarte. Pero por precauciones y ante distitos criterios de juzgados, advertimos del límite del 23 de diciembre del presente año 2019. Tengo una hipoteca desde año 2006 con el BBWA los gastos los pague yo, Hola, a ver si me puedes ayudar. muchas gracias, Hola Félix, hay debate sobre la fecha. Entendemos que no, como te comentaba, la acción de nulidad por cláusula abusiva es imprescriptible . He solicitado una hipoteca con una entidad bancaria. Hola, ¡Un saludo y ánimo! Como lo tengo muy reciente, tengo todas las facturas. Debo reclamarlo junto al suelo o por separado. ¿Puedo solicitar la reclamación de estos gastos? Confianza legitima. WebCosa es aquello que tiene existencia material. En la misma fecha reclame ante el defensor del cliente de CECA y ellos me contestan que el hecho esta prescrito. Registro: 100% Que puedo hacer al respecto?? Un saludo y gracias, Hola Marta, creo que podríamos plantearlo. Hola, hace un par de años me quitaron la cláusula suelo, obligándome a firmar Una renuncia a todo lo que me quitaron de más durante esos años con cláusula. Hola Myriam, claro que se puede reclamar. Escríbeme y lo vemos: https://nosoloderecho.com/contactar/. Jorge buenas tardes, según lo leído por aquí veo que diferencias entre las subrogaciones al préstamo promotor y un hipoteca «normal», yo me subrogue en un préstamo de la promotora, pero yo pagué todos los gastos, tanto de gesto ria, notaria, registro e impuesto de AJD, por lo que no encuentro la diferencia, y en mi escritura aparece la clausula donde el banco me carga todos los cargos. Mi duda es si puedo solicitar los gastos de constitución de ambos créditos hipotecarios o tan sólo de uno de ellos, y si esto fuese así, de cual de los dos. ¿En que lugar sería conveniente colocarlo? La cancelación de hipoteca en el registro de la propiedad de Santander requiere hacer una escritura de cancelación de hipoteca, hacer una autoliquidación en Hacienda de Actos Jurídicos Documentados (salvo en ciertas comunidades autónomas) e inscribir dicha escritura en el registro de la propiedad. Ya la he cancelado y quería saber si se pueden o no reclamar los gastos de la hipoteca ya que he oido que si es antes de 2005 no se pueden reclamar ya. Mi pregunta : Sigue la información económica, ante la reconstrucción de la actividad tras las últimas crisis. En Julio de 2014 vendí dicha vivienda.Los gastos a reclamar son de los tres movimientos que hubo gastos?, es decir los de 2003-2009-2011. Ruego respuestas y contacto al correo electrónico facilitado, por favor. Hola, en marzo de 2007 escrituramos una vivienda subrogandonos a la hipoteca del promotor con la CAJA DE AHORROS DE LA INMACULADA, actual IBERCAJA. En 2004 firme el credito hipotecario con Barclays, el caso es que me acabo de enterar de lo siguiente: y actos jurídicos documentados Mi consulta es que me han cobrado este mes de febrero una mensualidad de un plan de pensiones correspondiente al año 2014, la cual no cobraron en su día. Escríbeme un mail y vemos dudas https://nosoloderecho.com/contactar/. _____ expedida en _____; mediante … Principio de respeto al acto propio. La situación actual en la que nos encontramos, debido al COVID-19, lamentablemente ha provocado que no pueda atender actualmente la cuota hipotecaria. Feliz viernes https://nosoloderecho.com/contactar/. Un saludo. Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. Gracias por su ayuda. Utilizamos cookies para asegurar que damos la mejor experiencia al usuario en nuestra web. Finalmente no me concedieron la hipoteca en esa entidad y la formalicé en otra distinta. ¡Un saludo! **Escríbenos: podemos gestionar tu reclamación y la demanda a bajo coste. Me han respondido negativamente, por lo que entiendo que puedo acudir a un procedimiento judicial. Pero a la primera entidad donde pagué una tasación para nada? Muchas Gracias. Gracias, un saludo. Con respecto a los gastos hipotecarios, me dicen que no me devuelven nada de la hipoteca de 2007 porque se canceló en 2010 al firmar la ampliación y de eso hace más de 4 años, y de la ampliación de hipoteca me devuelven unos 250€ de aproximadamente 1800€ que fueron los gastos. En el año 2012 hice una nueva ampliación del prestamo hipotecario. Servicio de Atención al Cliente Muchas gracias por toda su ayuda. En 2016 formalicé una hipoteca de autopromocion con BBVA y todos los gastos los pague yo, en el informe economico que me dieron los gastos se desglosaban en varios conceptos como notario, hacienda que entiendo que son actos jurídicos documentados, gesstion y registro y estos conceptos los pague en tres apartados diferentes compra venta, obra nueva e hipoteca, la pregunta es ¿ los gastos que puedo reclamar son solo los pertenecientes a la parte de la hipoteca?¿ la tasación también la puedo reclamar? MUCHAS GRACIAS, Hola Cornelia, si asumiste los gastos descritos, puedes reclamarlos; escríbeme y comentamos, te dejo aquí el formulario: https://nosoloderecho.com/reclamar/, Buenas tardes: Te diría mejor que por separado, porque para suelo han habilitado cauce aparte por el Real Decreto. Escíme por mail y si me facilitas un teléfono, te llamamos y vemos. Los gastos de la notaría y los de tasacion no me los dieron. aún siendo de una segunda vivienda o locales comprados a titulo personal como persona Hola, hace unos meses reclame los gastos de mi hipoteca al Servicio de atención al cliente de mi banco, antes de que se pronunciase el tribunal supremo, y me denegaron la reclamación. Preferiblemente debe ir dirigida a la razón social el … Referencia de la propiedad. ¿ Cómo puedo comprobar que los cálculos son correctos , y no han olvidado algún concepto ? Jorge. Con el debido respeto me presento y expongo lo siguiente: Que, habiendo cancelado el total de mi deuda con su mencionada entidad, SOLICITO a Usted tenga a bien disponer a quien … Las trescientas mil pesetas de los gastos de hipoteca que pagué en 1998 es mucho más dinero que lo que representa hoy la devolución de la misma cantidad en €. Hola, buenas tardes; Dichas cuestiones deberán ser planteadas, de estimarlo oportuno el reclamante, y quedarán a lo que puedan resolver, en su caso, los Tribunales de Justicia. Si tu banco se niega o no contesta en el plazo de 1 mes, podemos demandar. En 2001 firmé una escritura de compraventa con subrogación de préstamo hipotecario. Envíame fecha exacta y situación y lo vemos, un saludo https://nosoloderecho.com/contactar/, Tras dejar el escrito en el banco ellos tienen un tiempo para resolver? Cancelé la hipoteca en 2011 y la factura de la gestoria de los gastos de cancelación registral es de junio de 2011. Saludos Muchas gracias Gracias por la ayuda que me pueda facilitar, Hola Óscar, si se han negado, podemos interponer demanda. Gracias por tus palabras, César Efectivamente, te animo a reclamar. Hola, a dia de hoy liquidamos la hipoteca el año pasado. En ese caso, como ya has reclamado, el siguiente paso es la demanda judicial. Muchas gracias de antemano y espero que me puedas aclarar la situación. Formulo la presente reclamación ya que la misma ha sido declarada nula de pleno derecho por el Tribunal Supremo en Sentencia nº 705/2015 de 23 de diciembre. https://nosoloderecho.com/contactar/. 1. Estoy mirando para hacer la reclamación de los gastos de hipoteca y tengo un par de dudas. Creo que nos espera una dura lucha. Te dejo aquí mismo el formulario de contacto, ¡un saludo! Te dejo aquí mismo el formulario de contacto, ¡feliz martes! nº X, Y, Z…). a) Los actos jurídicos documentados van a cargo del cliente firme un préstamo hipotecario en el 2006 con Catalunya Caixa a hora absorbida por BBVA y las facturas que me dejaron fueron los de Gestoría y registro de la propiedad. Gracias. – Minuta de Registro Si tienes dudas podemos verlo, te dejo el formulario de contacto, un saludo: https://nosoloderecho.com/reclamar/. Y por favor, si encuentras nuestro contenido interesante y puedes valorar nosoloderecho en google y facebook y redes te lo agradecería mucho! Quedo a la espera de su contestación, tanto en sentido positivo como negativo, en base a la Orden ECO/734/2004, de 11 de marzo. La respuesta del Banco de España no es vinculante, así que el siguiente paso que plantearía, ya que has demostrado buena fe al intentar solucionar el conflicto extrajudicialmente, es una demanda. Cuéntame y vemos https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola a mí me la devolvieron en febrero desde el 2013 y ha sido por sentencia puedo reclamar desde el 2007, Hola María, estamos estudiando este caso para que los afectados con sentencia firme puedan también recuperar lo anterior; escríbeme un correo y lo vemos, te dejo aquí el formulario de contacto: https://nosoloderecho.com/reclamar/. un saludo, Hola Marta, si pagasteis actos jurídicos documentados, notario y registro, sí que podríais reclamar. https://www.bbva.com/es/que-tramites-hay-que-hacer-una-vez-paga… Por otro lado no he recibido ni el acuse de recibo de que mi reclamación les hubiera llegado, y aunque iba certificada ¿pueden disculparse diciendo que no la recibieron?. Hola buenos días jorge, yo firme una hipoteca con bancaja en 2008 y por no poder hacer frente a ella me desahuciaron en 2013. Mi duda es que en dicho documento no hacen referencia a la inmediatez del pago. Que, dado que en la citada escritura de préstamo hipotecario su entidad financiera incluyó una cláusula que me obligaba a asumir todos los gastos de formalización de la escritura de préstamo hipotecario. Tambien me pregunto si el banco me quitó la clausula suelo (claro que después de estar pagandola varios años) sin decir nada, me deberia entregar algún papel diciendomelo por escrito para adjuntarlo en la escritura, debo de solicitarlo?. Se me olvidó decir anteriormente que el cambio de hipoteca , subrogación se hizo en septiembre de 2009. me quitaron el suelo de 3 que tenia pero no me han dado nada. Hola Elena, gracias por dejar tu mensaje. Hola, un placer Cuéntame qué tal va y mucho ánimo. Fechas. ¡Un saludo y quedo a tu disposición! Dicho acuerdo fue alcanzado después de un proceso de negociación por el que Vd. Escríbeme si tienes dudas, un saludo https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola: Podemos reclamar perfectamente, la acción de nulidad de la cláusula por abusiva NO PRESCRIBE. Cómo puedo reclamarlos yo, en el caso de que ella no lo haya hecho?. La hipoteca esta en vigor. Yo firmé una hipoteca en 2003 con Caja España, años después subrogué esa hipoteca a ING. ¿puedo reclamar los gastos aún habiéndola cancelado? ¿El banco tendrá esas facturas? SOLICITUD DE LEVANTAMIENTO DE PRENDA VEHICULAR Señores Banco BBVA Continental Presente.- ________________ ., con RUC Nº _______, debidamente representado por ________, … Gracias un saludo, Hola Laura, lo tienes abajo del todo del artículo en formato word , Buenos dias. Hola Jorge: https://nosoloderecho.com/reclamar/, Buenas tardes. Hola María José, así es, creo que acabo de contestarte . Hola yo quería comentarte una cosa, yo tenía una hipoteca al 50% con mi expareja, hipoteca que se canceló en 2011, y me preguntaba si a la hora de reclamar esas cantidades tendría que hacerlo yo sola, (hablo siempre de reclamar sólo mi 50% por supuesto) o tendría que ser una reclamación conjunta. Hola Francisco, acabo de publicar un artículo donde trato todo lo relacionado con la documentación, te paso toda la información: https://nosoloderecho.com/documentacion-necesaria-reclamar-los-gastos-hipoteca/. Respecto al seguro, creo que necesitaría un análisis más profundo. Si está cancelada, también puedes reclamar: las acciones de nulidad no prescriben. ¡Hola Alex! ¿Podría reclamarle al Bbva por un lado y al Banco Santander por otro por dichos gastos e impuestos? Si la hipoteca está cancelada siempre se puede reclamar? Un saludo y feliz tarde https://nosoloderecho.com/reclamar/. Hola Fran, he publicado un artículo al respecto, te lo dejo aquí mismo y confío en que te sea útil https://nosoloderecho.com/documentacion-necesaria-reclamar-los-gastos-hipoteca/. ¿ O directamente no pedir nada a la Comunidad y pedirle todo a ellos?? Jorge. ¡Hola José! Modelo de las mercancías que se están importando. “El 1 de septiembre el Grupo Barclays anunció el acuerdo alcanzado con CaixaBank, S.A. para la venta de ciertas áreas de negocio (Banca Minorista, Banca Privada y Gestión de Patrimonios y parte de Banca Corporativa) de Barclays en España.” Lo primero gracias por la ayuda que nos prestas. https://www.bbva.es/general/organismos-atencion-cliente.html, https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/actualidadeducac/blog/suscripciones. ¡Cuéntame qué te dicen y mucho ánimo! Tengo derecho a reclamar los gastos de apertura? ¡Un saludo y quedamos a tu disposición! Un saludo!! Escríbeme por correo y lo vemos: https://nosoloderecho.com/reclamar/. Saludos. MODELO DE SOLICITUD REQUIRIENDO CANCELACIÓN Y/O LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Lima, día /mes /año Dr. Mauricio González Angulo Secretaría Técnica de Apoyo a la Comisión … Jorge D. Mora – abogado en Nosoloderecho.com. gracias de antemano. Puedes aprender más sobre qué cookies utilizamos o desactivarlas en los ajustes. Deberás enviar un escrito pidiendo la devolución del importe de formalización de la hipoteca. El banco además de ofrecerme sus servicios de gestoría, a lo que he respondido que no, me pide 6 EUR por el «Certificado de cancelación» y la friolera de 120 EUR por el «levantamiento de hipoteca». Gracias. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. CONTACTA CON NOSOTROS, gastos de formalización de la escritura de préstamo hipotecario, Plataforma de afectados por cláusulas abusivas, modelo reclamación gastos de hipoteca 2019, modelo reclamación gastos de hipoteca 2020, Declarado nulo contrato de tarjeta de crédito con Citibank por tasa usuraria y cliente recupera más de 15.000 euros, RECLAMAR A COFIDIS POR USURA O INTERESES ABUSIVOS, [Caso Dentix] Sentencia favorable frente a Pepper Finance, Banco Santander condenado a devolver los gastos de hipoteca, Nulidad de contrato de tarjeta de crédito revolving por intereses usurarios, BANCO SANTANDER pierde asunto de cláusula suelo en primera instancia y en apelación, Sentencia declara nulidad de tarjeta revolving por intereses abusivos, DESCUBRE TODO SOBRE LA NUEVA AYUDA DE 200 EUROS, Nulidad contrato de tarjeta de crédito con Citibank por intereses usurarios y cliente recupera más de €15.000, SENTENCIA CONTRA IBERCAJA/GASTOS DE HIPOTECA/COMISIÓN DE APERTURA. Si te parece envíame la respuesta de tu banco y vemos, te dejo el formulario de contacto aquí mismo. Puedo reclamar ??? Si se lo pido me van a marear, me imagino. . Es correcto? Publicado en: Banco Popular, Banco Santander, Bancos, Caja Rural del Sur, cancelación, Cláusula suelo, comisión de apertura, Comisiones, Consumidores, consumo, contratos, Demanda, Demandas, Derecho de la Unión Europea, derechos, Economía, Euribor, euribor plus, gastos de hipoteca, Hipoteca fija, Hipoteca variable, Hipotecas, hoja de reclamaciones, impuesto de actos jurídicos, Impuestos, IRPH, Jurisprudencia, Kutxabank, multidivisa, podcast, reclamación, reclamar, Sentencias, tarjetas revolving, tarjetas wizink, Tribunal Europeo, Tribunal Supremo, WiZink. Entiendo que puedo reclamar los gastos a la entidad donde tengo la hipoteca. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Hola Ramón, no es cierto en absoluto: todas las hipotecas en vigor pueden reclamar https://nosoloderecho.com/contactar/, Mi hipoteca es de 2011. 3. Hola mi marido en 2002 saco una hipoteca dnde le cobraron 6000 euros de actos juridicos, en 2005 entre yo y creo que esa hipoteca se cancelo y se abrio otra a nombre de los dos que supongo ( porque lo tengo que mirar bien que no encuentro la documentacion) tambien se nos volveria a cobrar la notaria y los impuestos. Un placer, Ana. ¿Esta última se puede reclamar con éxito a pesar de que está fuera de plazo? En esta opción es necesario solicitar a la entidad financiera que te dio la hipoteca que realice el trámite del … Escríbeme a info@nosoloderecho.com y organizamos una consulta gratuita para que te explique cómo procedemos. Te dejo el formulario de contacto aquí mismo por si quieres ampliar información, un saludo: https://nosoloderecho.com/reclamar/. Tengo una duda. Por losformularios marzo 11, 2022. Hola Macarena, al tratarse de nulidad, en principio esta acción no prescribe, así que si te parece envíame un mail y vemos tu caso en particular. Hola! Yo, Erick Renzo Arguedas Choquehuanca, identificado con DNI N42042208, con … Hace falta la firma de mi amigo para reclamar los gastos del 2003 o el ya no tiene derecho a esos gastos. Así es Jon, el escrito tienen la finalidad d reclamar esos gastos, cuéntame qué tal y mucho ánimo . A fin y al cabo, es una hipoteca en la que me obligaron a hacerme cargo de dichos gastos. Le ha consultado para solicitar la devolucion, y palabras textuales de esta persona, les dijo » que sí se está tratando para aprobar la ley, pero que todavía no había habido aprobación del Tribunal Supremos. sobre este supuesto que te preguntan, que es en el que yo estoy, es decir, de hipoteca subrogada, a qué entidad habría que dirigir la reclamación?? CON. Jorge. Abogados Laboralistas y de Seguridad Social, Abogados Concursales y especialistas en ley Segunda Oportunidad, Indemnizaciones por Accidentes de Tráfico, La situación actual en la que nos encontramos, debido al. Descárgate este modelo de reclamaciones del Banco de España: También puedes entrar en el enlace siguiente de esta forma accederás a la oficina virtual del Banco de España y realizar el trámite online: https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/actualidadeducac/blog/suscripciones. 2.- Que se ingresen por la entidad bancaria las cantidades satisfechas para la constitución de la hipoteca por el cliente, siendo gastos que redundaron en beneficio de la entidad bancaria y que le fueron imputados en base a una cláusula nula y sin efecto, más los intereses, calculados según la ley, que las cantidades hayan generado desde su abono. Los campos obligatorios están marcados con *. Hola Ana, claro que puedes: pide copia de la documentación en el banco o en la gestoría donde se tramitó y me cuentas. Lima 05 de noviembre del 2009SEORES: BANCO DE CREDITO Oficina Centro LimaEstimados Seores: Yo, DAVICAR IMPORT EXPORT … ¡No lo dudes! Instrucciones. Y por otro lado en la extincion de condominio tambien hubo gastos, son reclamables?? La tengo junto a mi ex y no sé si ella ha reclamado o no los gastos de la hipoteca. VIA BCP Personas Pymes Empresas e Instituciones Enalta ESTAMOS EN MANTENIMIENTO Estimado cliente: En estos momentos la información solicitada no está disponible. Modelo de Carta Solicitud Levantamiento De Hipoteca Davivienda WORD PDF Colombia. Hola Noelia, en ese caso, a Caja Rural. 521 resultados para carta levantamiento hipoteca. Mi hipoteca es de 2007 gracias, Hola Alberto! Espero tu respuesta. ¿ Puedo pedir los gastos de las dos constituciones?, de poder hacerlo ¿tengo que realizar dos reclamaciones?, una por la de 1998 y otra por la de 2005? 2 Cancelación de la hipoteca. Hola Ana, efectivamente, podemos reclamar también esa comisión, que supone un importante gasto. Tengo una hipoteca que formalice en 2004, me dice mi banco (ahora bbva, cunado firme Caixa Catalunya) que no puedo reclamar los gastos al haber pasado ya 10 años, es eso cierto? Escríbenos a info@nosoloderecho.com y acordaremos una consulta gratuita, ¡un saludo! Muchas gracias!! ESTOY EN PERIODO DE RECLAMAR VERDAD? Esta hipoteca ya está cancelada. Envía un mensaje vía Whatsapp al 610337587 y acordaremos una llamada gratuita para ver tu caso, las dudas y coste y los pasos a seguir. F18dv instituto de seguridad social para las fuerzas … Hola David, un placer Se reclamarían los correspondientes al préstamo. El siguiente paso entonces sería demandar, te dejo el formulario de contacto aquí mismo y vemos pasos a seguir. COMPLETAR MODELO. Hola Jorge. Ésta la sacamos a nombre de mi mujer y yo, con lo que algunas facturas están a su nombre, y otras al mío. **FORMULARIO DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN. Gracias, Hola José, si pagaste dos veces esos gastos, puedes reclamarlos por ambas veces, pero debe tratarse de los gastos que pueden reclamarse (impuesto, notario, registro y tasación). [email protected] Click para saber más sobre cómo trataremos tus datos personales. Tengo un documento en el que me aparecen varios cargos: Muchas gracias, Jorge. Hola Encarni, pues tenemos que ver tu acuerdo; envíamelo y te comento lo más rápido posible. CancelacionHipoteca.com le ofrece la posibilidad de ahorrarse los … , ¡Hola! Tramita la carta de liberación con la institución con la que firmaste el crédito … TASA. Saludos, en abril de 2007 la Caja de ahorros de Huelva y Sevilla » El Monte» me concedió un préstamo hipotecario; dejaron de interesarme las condiciones de dicho préstamo y mediante subrogación pasamos la hipoteca a banco Pastor que me ofrecía mejores condiciones. Si eres cliente del banco BBVA, no hay problema, vamos a enseñarte la forma de solicitar la devolución de los gastos de hipoteca. Mi hipoteca se firmó en 1998 para 20 años, pero fuí adelantando pagos y la acabé en 2008. Tengo una hipoteca firmada en 2003 he reclamado suelo y gastos y bbva contesta que como hace mas de 15 años que no me pagan nada. ¿A quién deberíamos reclamar todo esto, a Banco Caixa Geral o a Caja Rural? ¿Se pueden reclamar los gastos con éste tipo de hipoteca?? Yo he reclamado los gastos de hipoteca a mi entidad y me responden negativamente. hallan comprado a titulo personal, y los gastos de tasación son también reclamables? Te contesta si «si» o si «no». Un saludo y buen fin de semana https://nosoloderecho.com/reclamar/, Tengo una hipoteca del año 2000, la cual era de interés fijo y en el año 2003 hicimos otro contrato para cambiarla a interés variable. supongo que será a la primera, pero no recuerdo si en el momento de la subrogación pagué también en Barclays gastos de gestoría y demás. Buenos días tengo una hipoteca en Caja Madrid (ahora Bankia) viva del año 1998 al tipo Interbancario (mibor) y una novación del año 2004 al ( Euribor) y mi pregunta es si puedo reclamar los gastos de ambas. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. He realizado la reclamación previa al Banco Popular de retirada de irph y devolución de cantidades pagadas en consecuencia de su aplicación, puesto que han quitado el suelo, pero sin devolver cantidad alguna. En cuanto al escrito, en el punto SEGUNDO-2, ¿no debería poner al final gastos de tasación y gestoría? El supremo dictó 4 sentencias en enero 2019 que sientan jurisprudencia en cuanto al reparto de gastos en los préstamos hipotecarios. Gracias, ¡Buenas tardes Paco! https://nosoloderecho.com/contactar/. Tengo la duda de si los gastos de notario, registro e impuesto de actividades juridicas que hay que reclamar son solo los relativos a la escritura de «préstamo hipotecario» o también los generados por la escritura de «compraventa». reclamar los gastos de apertura de hipoteca? los gastos de la gestoría que nos hizo los trámites los puedo reclamar o solo notaria registro. Hice la hipoteca con mi ex pareja, y luego le vendi mi parte y se quedó solo en la hipoteca. 4.- Rellena nuestro formulario gratuito de información y documentación de gastos de hipoteca: evaluaremos la viablidad y te contactaremos para recuperar tu dinero. He leído varios modelos de reclamación de gastos hipotecarios, y en todos, incluido el tuyo sólo se reclaman los gastos netos (Notaría, Gestoría, Registro mercantil e IAJD) por lo que deduzco que por esta vía no se pueden reclamar también los intereses devengados hasta la fecha, ¿no? A la pregunta de si tenemos posiblidad de devolución me dicen que vaya a preguntar a la oficina donde se firmó la hipoteca (una segunda que hay en mi localidad pero que me pilla más desplazada) y que allí decidirán qué hacer. Hola, En cuanto a la que está cancelada, fue para una vivienda de 60 metros cuadrados, que como supondrás también me obligaron a pagar los gastos de formalización hipotecaria. – Notaría escritura c-v piso nº 1) más las copias de las facturas (Docs. El Tribunal Europeo ha apoyado a los consumidores y establece que puedes recuperar todos los gastos de notario, registro, tasación y gestoría. El Tribunal Europeo, posteriormente, establece que la totalidad de los gastos de notario, registro, tasación y gestoría deben ser asumidos por el banco y no soportados por el cliente. Desde luego Joana, me parece una excelente idea. Una pregunta: lo q puedo reclamar son todos los gastos de formalizacion o unicamente la mitad por considerarse compartidos con el cliente? Para editar. Respondemos a su escrito, recibido con fecha 27 de marzo de 2020, en relación con el pago de las facturas generadas por la formalización de una operación crediticia con garantía hipotecaria. Certificado que se pide para levantamiento de hipoteca Mucho ánimo y feliz sábado https://nosoloderecho.com/contactar/. Sobre la documentación, he subido hace poco un artículo donde explico todo, te paso aquí mismo la información: https://nosoloderecho.com/documentacion-necesaria-reclamar-los-gastos-hipoteca/ ¡Un saludo! Con este escrito de reclamación de gastos de hipoteca, podrás reclamar que te abonen las cantidades pagadas en concepto de gastos notario y registrador, además de la tasación y la gestora. Banco de Crédito BCP. ¡Buenas Nerea! Mi pregunta es: Si es que SÍ, sería así aquí o en Pekin, y si es que NO, igualmente… me imagino, no? Yo he intentado contactar con la notaría, pero el notario está jubilado y como hace más de 5 años, me han dicho que imposible. Muchas gracias por hacer lo que haces y tenernos informados. También preguntar si esta reclamación vale para cualquier préstamo hipotecario aun siendo para una segunda vivienda o locales siempre que se Escríbeme un mail y lo organizamos, mientras tanto: presenta los escritos de reclamación :)https://nosoloderecho.com/contactar/, buenos dias, yo tengo la hipoteca en caja mar , me quitaron el suelo en mayo de 2013, pero desde noviembre de 2009 que firme, no me han devuelto nada . CONTACTA CONMIGO AQUÍ. ¿Tiene el banco obligación de dármelas? ASUNTO: SOLICITO LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA SEÑOR: Jefe del Banco de Materiales SAC sucursal Puno. ¡Un saludo! Hola Francisco, así es: puedes utilizar este escrito de reclamación y escribirme si tienes más dudas: https://nosoloderecho.com/contactar/, Compramos mi mujer y yo una casa nueva VPO en diciembre 1997 hicimos la hipoteca en el monte de piedad después Cajasol y ahora creo con la caixa y finalizando en diciembre de2012 fuimos a notaría y registro y arreglamos la escritura ya sin hipoteca ¿me corresponden los gasto ? Tanto de la constitución como de la ampliación pagué los gastos. y no cuando se hicieron las hipotecas descritas.Muchas gracias. Si tienes dudas, te dejo el formulario aquí; un saludo https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola Jorge buenas noches, estoy en ello en reclamar lo de la clausula suelo y los gastos notariales, pero mi pregunta es si hay forma de reclamar lo que a mi punto de vista me cobraron ilegalmente el registro de la propiedad del impuesto gravamen que me beneficie en 3500 € y tuve que devolver 7300 con los intereses porque consideraban que la compra de mi vivienda no era de primera necesidad, Hola Gabriel, ese es un caso más particular, si me puedes ampliar info por mail, lo veo: https://nosoloderecho.com/contactar/. Gracias. Espero tu respuesta. **¿QUIERES DEMANDAR? En el escrito faltaría poner que reclamas también los gastos de tasación, se dice inicialmente que se pueden reclamar, pero en el punto 3 no se piden? ¿Se pueden reclamar los intereses , cuando reclame los gastos ? Tengo una duda, hice una hipoteca con Banesto (ahora Santander), y además de esos gastos que se pueden reclamar me gustaría saber si se puede reclamar también la comisión de apertura de dicho préstamo o eso me corresponde pagarlo íntegramente a mi? Y el redondeo que me aplicaba Ban esto? Hola Raúl, considero que podrías reclamar ambos gastos. Mi caso es el siguiente, yo constituí hipoteca con la entidad BBVA donde asumí todos los gastos objetos de ésta reclamación, posteriormente hice una subrogación de la misma con Barclays, que hoy en día ha pasado a ser Caixa. ¡Hola Nerea! De manera completa oficialmente esta disponible para descargar o abrir en en el formato … Necesito saber si lo he rellenado correctamente. XXXXXXXX mayor de edad, con NIF XXXXXXX y ***Don/Doña XXXXXXXX, mayor de edad, con NIF XXXXXX y domicilio conjunto en la calle XXXXXXXXX, Código Postal XXXXXXX de XXXXXXXX, por la presente comparezco/comparecemos ante el Servicio de Atención al Cliente (S.A.C.) Pero que tenia que aportar los justificantes de los gastos(Facturas). Hola Judit, aunque hay debate en esta cuestión, considero que no es así: la nulidad no prescribe. Únicamente podré aportar este documento. Si tienes dudas puedes escribirme a nosoloderecho@gmail.com y te atiendo encantado. Muchas gracias, y perdonad por la «intromisión». Mi pregunta es ¿debo presentar ambas reclamaciones en un ÚNICO escrito o cada una en un escrito diferente? But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. https://nosoloderecho.com/reclamar/, Buenas noches. Gracias por la información. La nulidad no prescribe así que te animo a reclamar los gastos de hipoteca, da igual la fecha de escritura. Puedes escribirnos un mail a info@nosoloderecho.com y te asesoraremos encantados, ¡un saludo! Asesorado les mandé un burofax previo a la escritura manifestando el no estar de acuerdo con la cláusula pero que realizaba el pago para poder formalizar la compraventa. ¿Puedo reclamar los gastos de las dos o sólo los gastos de la constitución? Nosotros podemos reclamar lo de mi marido solo? Qué pasa cuando presentás la reclamación según estos pasos y Bankinter te la desestima argumentando que ellos no formaron parte?, hay que contestar al banco o ya hay que enviar a la segunda instancia que es pedirle al banco de España que le obligue a pagar? Pedón se me olvidaba Jorge, no prescribe por ser en 2003 -2009-2011?, o cuentan a partir de los 4 años posteriores a la cancelación del prestamo y venta de la vivienda en 2014? Buenas tardes,en el 96 compre un adosado me obligaron a realizar la hipoteca con Deustche Bank ,al año siguiente lo pasé con Ibercaja y en el 2006 solicite una hipoteca para la compra de un piso,me hicieron un credito puente todo sobre el adosado y a los dos años me obligaron a separar los valores de las casas,( sin realizar tasaciones) segun ellos con la crisis se habian devalorado obligandome a realizar dos hipotecas nuevas con todos los consiguientes gastos y cada dos años novaciones con mas gastos de notarias y otros. Hola Ana, envíame un mail y vemos con más detalle tu caso. Este 2022 cumplimos 25 años brindándole un servicio legal en distintas especialidades. Envíanos un mail a nosoloderecho@gmail.com y vemos tu caso. . * Inscripcion Gracias y un saludo. He estado leyendo vuestro escrito, y creo que no es el mismo que tenéis para descargar en WORD. Como otros casos que he leído aquí publicados tampoco tenemos las facturas ni de notarios, ni gestorías, ni Actos Jurídicos. Así es Miguel Ángel, siempre que hayas pagado los gastos que describo en el artículo en relación a la sentencia del Supremo. Podemos ver tu caso por mail sin problema en nosoloderecho@gmail.com para que pueda orientarte mejor con más información. Hola Carlos, si no han contestado, el siguiente paso es demandar. Hola Juan Carlos, no tiene por qué ser así. Buenos días. Hola, he ido al bbva esta mañana, mi hipoteca es de 2011, me han indicado que la clausula a la que hace referencia la sentencia del tribubal supremo la dejaron de aplicar en marzo de 2010. Buenos días! Para obtener este certificado acércate a la oficina donde radicaste el crédito y solicítalo, en tres (3) días hábiles te será entregado el documento. Creo que lo que comentas deberíamos valorarlo con tranquilidad para ver la mejor estrategia procesal. De cada uno de ellos los he pagado en tres apartados diferentes, compraventa de 1a transmisión, obra nueva e hipoteca, la pregunta es ¿ al banco solo les puedo reclamar los gastos derivados de la parte de la hipoteca? Hola Pilar, en principio, de ambos, si sois cotitulares. ¿Aún así se puede reclamar los gastos de hipoteca? Hola Amelia, si no estás de acuerdo con la cantidad te aconsejaría reclamarlo, por supuesto. Hola Diego, el siguiente paso sería demandar: escríbeme y adjunta la respuesta y vemos pasos a seguir. Con la hipoteca que me concedió Bankinter cancelé mi anterior hipoteca y esto ocasionó gastos. O al haber pasado ya más de 4 años desde la nueva hipoteca , ya no procede? Estamos llevando demandas contra ellos; puedes contactarnos en info@nosoloderecho.com y veremos tu caso, ¡ánimo y un saludo! Gracias por advertirlo, subiremos el archivo en word actualizado cuanto antes. A partir de ahora, CaixaBank expulsa la cláusula de gastos de su contrato y renunciamos a Modelo para Reclamar Gastos de Hipoteca Os dejamos un modelo para reclamar los gastos de hipoteca a cualquier entidad ( BBVA, Ibercaja, Caixa, Santander, Sabadell, Banco Popular, etc) Solo tenéis que rellenarlo con vuestros datos y acudir a que os sellen dos copias a vuestra entidad, o enviarlo por mail o carta certificada al SAC de vuestro banco.
Discurso De Aniversario De Colegio, Los Aditivos Alimentarios Son Buenos O Malos, Barbie Fashionista 2015, Revistas De Ingeniería Estructural, Escale Código Modular, Universidad Nacional De San Martín Posgrado, Crear Rúbricas De Evaluación, Universidades Públicas En Perú, Aplicación Del Método Demostrativo: 4 Pasos Senati, Cuantas Visitas Tuvo Butter De Bts En 24 Horas, Conclusión De Derivadas Cálculo Diferencial,