Estimada Mariana Cepeda Guía de pasos para rentar un departamento por primera vez. Words: 102; Pages: 1; Preview; Full text; CERTIFICADO DE RIEGO MARGEN DERECHA SEÑOR PRESIDENTE DE COMITÉ DE REGANTES SAN CARLOS PUISO DISTRITO DE SAN JERÓNIMO PROVINCIA DE ANDAHUAYLAS REGIÓN APURÍMAC, QUE SUSCRIBE 13 julio, 2021 en 14:38 Estimado Doctor Ahora mis tíos van hacer la posesión efectiva y la arquitecta les indico que yo no tengo nada que ver en eso, que si quiero realizar el trámite en mi caso sería dos posesiones efectivas es necesario eso doctor, será que mis tíos me pueden quitar el terreno que me dejo mi abuelo y que por derecho le correspondía a mi madre Te invitamos a visitar nuestro blog de Vivanuncios, donde encontrarás temas interesantes sobre inmuebles y mucho más. Le recomiendo a su madre demandar la existencia de la unión de hecho, para esto debe contratar un abogado en libre ejercicio profesional, y demandar ante el Juez de la Unidad Judicial de la Familia, Mujer, Niñez y Adolescencia, para esto debe probar haber convivido como pareja por un lapso no menor a dos años. Desde Aeropuerto Balmaceda al terreno, cuentan 5. Saludos. de manera sencilla. Muchas gracias. Dios les siga bendiciendo. Sec. Los certificados Let’s encrypt se instalan de forma automática y el certificado está listo para usarse en cuanto te indique la herramienta que ha sido instalado. Aceptamos el pago mediante transferencia bancaria o depósito. Le recomiendo contratar un abogado a fin de iniciar un juicio de inventarios, designar un administrador común y posteriormente la partición. Quien me puede ayudar con todo eso, Estimada Janeth La posesión efectiva de los bienes del causante es de todos los bienes (activo y pasivo) razón por la que no se describen los bienes que existen o que no se tenga conocimiento de su existencia. Tener la información de Fojas, Número y Año registrada en la escritura de compraventa. Las donaciones son imputables a las herencias. Resolución 011-CONADIS-2018 La constancia de posesión es un documento legal el cual detalla que se posee unas tierras durante un periodo determinado. Estimado Doctor, agradezco su solidaridad de compartir sus conocimientos, quisiera saber su opinión sobre la siguientes dudas: 1.- En el caso de inversiones o pólizas, un ejemplo en concreto. Lic: si un hermano no quiere firmar la herencia, como se procede hacer los tramites en ese caso. Por lo que si se necesita vender el vehículo, le recomiendo primero hacer la posesión efectiva de los bienes del causante en la que comparezcan los herederos y la cónyuge sobreviviente, luego hacer la declaración del impuesto a la Herencia en el SRI, y luego proceder a la venta del vehículo. Saludos. Me podría indicar que tramites puedo seguir, mi abuela falleció en el 2009 y dejó dos terrenos de los cuales en vida les dio a sus 4 hijos 3 fallecidos y el último y menor trato de adueñarse de todo, pero como en un cuerpo de los terrenos están viviendo los nietos, de dos de sus hijos y el otro cuerpo que supuestamente era para los dos hijos, el menor de ellos realizó trámites presumiblemente dolosos presentando como si mi abuela le vendió, lo que está en duda porque mi abuela era una anciana ya senil y no sabía leer ni escribir por lo que existe la duda en esa supuesta compra dejando fuera a un hijo que falleció pero estan los nietos que requieren lugar donde vivir, que argumentos o proceso debo seguir para impugnar esa compra y que mi tío o primos recobren ese derecho sobre el bien, gracias por su ayuda. Tanto en el primer caso, como en el segundo caso, los que heredan son los hijos del causante, todos en partes iguales, si no existen hijos, vamos al segundo orden de sucesión, los padres y el o la cónyuge, si no existen hijos, padres no cónyuges, vamos al tercer orden de sucesión los hermanos, y si no existen hijos, padres, cónyuge, no hermanos, los que heredan son los sobrinos y el Estado como sobrino favorito. (a) La política pública de este estado es: (1) asegurar que los niños tengan contacto frecuente y continuo con los padres que han demostrado la capacidad de actuar en el mejor interés del niño; (2) proporcionar un ambiente seguro, estable y no violento para el niño; y (3) alentar a los padres a compartir los derechos y deberes de criar a su hijo después de que los padres se han separado o disuelto su matrimonio. Estimada Victoria Los socios o familiares de los mismos se convierten en propietarios y podrían proceder con la venta? En virtud de ellas podrán los herederos disponer de consuno de los inmuebles hereditarios; y. Pedro silva. 3. La posesión efectiva la pueden realizar todas las personas que se crean con derecho a la sucesión del o la causante justificando documentadamente su derecho. Si no hay acuerdo, debe realizarse el inventario y la partición vía judicial. En el caso de incapaces absolutos o relativos, como lo son los menores de edad, los que pueden solicitar la posesión efectiva de los bienes del causante es su representante legal, que puede ser dependiendo el caso la madre, o quien ejerza la patria potestad, o un curador. Saludos. Buenas noches Doctor, tengo un duda con respecto a cuándo se refirió a la expiración del derecho a la petición de herencia… Es que tengo un familiar que su mama murió hace 20 años y dejo un terreno donde su hermano, su papa y ella son herederos. En cuanto al auto debo hacer algún trámite similar de inscribir la posesión ante alguna entidad? Tenemos una casa que es patrimonio familiar, hace una semana muere el atropellado, mis hijas están arreglando la documentación para el SPATT hay que hacer la posesión efectiva y dice la hija que tuvo en el otro matrimonio que a mí no me pertenece nada solo a las 4 herederas porque yo era divorciada . Report DMCA. ?… y que requisitos nomás debo pedir para adjuntar al escrito?? Le recomiendo demandar el inventario solemne y la partición de los bienes dejados por el causante. Saludos. Saludos, Buenas noches estimado, tengo una consulta. Pero mi mamá tiene 9 hijos de su anterior compromiso y mi papá 7 de su anterior compromiso. Si su cónyuge tenía hijos, los bienes dejados por el causante le pertenecen a estos por ser legitimarios. Muchas gracias por la respuesta, Estimada YASMIN MARTINEZ Para retirar el dinero del banco se necesita la posesión efectiva. Luego hace la posesión efectiva ante notario público y por ende con beneficio de inventario. Y coménteme por favor si necesito un turno o puedo acercarme nomás a la notaría a realizar estos trámite. Estimada ELIZABETH LLAGUNO La herencia puede ser aceptada o repudiada por el heredero, y esta aceptación o repudio debe ser voluntaria. En el último año la hija por cuenta propia realizó remodelaciones y ampliación a la casa, ella alega a los hermanos que como ha vivido ahí por muchos años y ha realizado estas remodelaciones la casa le pertenece, o en su defecto alega que le corresponde una mayor parte de ésta. Buenas tardes. Saludos. La recomendación sería tratar de llegar a un acuerdo con todos los herederos, que podría ser en un centro de mediación, de no lograrlo le queda demandar vía judicial. Ahora que se puede hacer en vista que dejó unos bienes como un terreno con casa, un auto y una cuenta en el banco. Saludos. La constancia de posesión, es un certificado que te permite validar que posees un predio de manera legal. Estimado Diego Flores Saludos. Pero su cónyuge falleció, ¿Qué se hace en este caso? Saludos. y que necesitaría para ambos casos. Si su tío no otorgo testamento en el que indique que a Usted le deja el dinero, no tendría derecho a reclamar el mismo. Qué es el certificado de posesión y para qué sirve: Como ya hemos mencionado, este certificado se utiliza para asegurar que ciertas tierras alejadas de las zonas urbanas, como las comunidades campesinas, tienen derecho a la instalación y viabilidad de las servicios básicos como electricidad y suministro de agua por las administraciones públicas. Saludos, Buenas tardes disculpe lo que pasa es que mi Suegra falleció hace dos meses ella tenía en el banco una deuda pero tenía seguro de desgravamen y el banco ahora le pide a los hijos que saquen una posesión efectiva para recibir la diferencia de la deuda por lo que mi Suegra había cancelado ahora al sacar este documento de posesión efectiva les serviría para una casa que ella dejó o haría falta otro trámite, Estimada Jazmin Para hacer posesión del bien de mi abuelita, ¿debo haber posesión efectiva de mi padre? Una consulta, somos 5 hermanos pero al momento solo 2 hemos hecho la posesión efectiva y queremos retirar el dinero de cuentas así como pagar ciertas deudas, pero en la cooperativa nos dicen que se necesita la posesión de todos los hermanos, sin embargo he leído que la posesión efectiva es personal y no es obligatoria ¿Puede la cooperativa exigirme un posesión de todos los herederos o con la posesión a mi nombre es suficiente para acceder a las cuentas? Buenas tardes, tengo una inquietud, el padre de mis hijos (ex-esposo) falleció hace poco, no dejó bienes inmuebles, solamente deudas; entiendo que en este caso no aplicaría hacer posesión efectiva porque se estaría heredando sus deudas y lo que convendría es repudiar la herencia. Causales para denegar el otorgamiento de la Constancia de Posesión. Ya convivía con otra persona, mi madrastra, y luego se casó con esa persona. Mi padre falleció hace unos años y los herederos de 2 compromisos que tuvo mi padre hicimos posesión efectiva sobre 3 terrenos, como no hemos logrado poner de acuerdo unos herederos realizamos ante un juez el juicio de inventarios que ya termino, ¿cómo debemos hacer por vía legal (no hay acuerdo entre herederos) para repartir los 3 terrenos y mi madre (viuda) reciba sus gananciales? Mi padre falleció hace 33 años, mi madre hace 15 años y mi abuela hace 53 años, existen bienes tanto de mis padres como de mi abuela. El documento de certificado de posesión es de alta importancia para los procesos legales de un tierra o terreno por parte de una persona, en la cual se destacan diversos procesos y puntos. Testimonio de escritura pública.Título de propiedad.Certificados o constancias de derechos fiduciarios.Contrato de poder irrevocable. Respecto de las escrituras que están en trámite, debe llevar la posesión efectiva y la declaración de los impuestos ala herencia, y solicitar que las escrituras salgan a nombre de los herederos y de ser el caso del cónyuge sobreviviente. CUARTO.-DECISIÓN.- En tal virtud, la parte actora, hasta la presente fecha, NO HA DADO cumplimiento al requerimiento de esta autoridad, incurriendo de esta forma en la norma inicialmente invocada.- Por lo expuesto, con fundamento en el inciso segundo del Artículo 146 del Código Orgánico General de Procesos, se dispone el ARCHIVO de la presente causa.- Ejecutoriado que sea este auto, dejándose constancia de recibo en el proceso, devuélvase la documentación aparejada a la demanda.- NOTIFÍQUESE y ARCHÍVESE. Le recomiendo contratar los servicios de un abogado, a fin de que demande vía sumaria la terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago. Luego pueden hacer la partición y adjudicación voluntaria de los bienes en cualquier notaría. Estimado Dr., es el caso que el fallecido tenía un seguro de vida en el magisterio, cuando ingresó a este seguro puso como beneficiarios del mismo a su madre y esposa; él fallecido dejó también 1 hijo menor de edad. La posesión es una forma de adquirir el dominio de la propiedad que ocupemos, como un terreno, casa, etc. Estimados Buenos días Saludos. Saludos a todo@s, soy Florinda, me encanta el deporte, la salud y comer sano. Una consulta es necesario detallar todos los bienes en la posesión efectiva? 2.- A qué tiempo de fallecer mi padre se debe hacer la posesión efectiva Saludos, Saludos Doctor: sobre ese valor de la póliza debo pagar el impuesto a la herencia? La posesión efectiva no quita ni da derecho, la prohibición de enajenar o el embargo debe estar ordenado a su nombre y los bienes que Usted posea, más no a los de sus hermanos, por lo que se podría embargar y rematar su cuota de heredera, más no todo el bien. Saludos cordiales, En cualquiera de los mencionados casos, debes hacer lo siguiente: Extravío o Destrucción, el solicitante debe indicar la causa de dicha pérdida. Si él o la causante, no tiene hijos o descendientes (primer orden de sucesión), heredan los padres y él o la Cónyuge sobreviviente (segundo orden de sucesión), la posesión efectiva la realizan quienes se creyeren con derecho a la herencia. De antemano muchas gracias. Saludos, Doctor, le comento, adquirí una finca de soltero en el que ocupe y trabaje por mas de 15 años, la escritura de la misma es tres días antes de casarme. Estimado Francisco A. Una consulta, mis abuelos tuvieron una casa el cual heredó mi padre pero no existe ninguna posesión efectiva mi padre tuvo siete 7 hijos de dos compromisos en el primer compromiso tubo 4 hijos y en viudo después mi padre falleció hace 27 años y mi madre hace 4 años posteriormente tuvimos una reunión de hermanos y verbalmente decidieron donarnos está herencia a dos de nosotros que somos los menores de todos y piden que no se les incluya en la posesión efectiva de esta propiedad ya que son personas de la tercera edad y no desean hacer ningún trámite y viven en el extranjero, se podría hacer la posesión efectiva de este bien solo de los dos herederos y a pesar del tiempo que ha pasado pues las escrituras se encuentran todavía a nombre de nuestros abuelos y de pronto habría multas. Mi padre falleció hace 6 meses, y tiene una propiedad que fue adquirida antes del matrimonio legal, pero ya vivía con mi madre cuando adquirió la propiedad, producto de ese matrimonio somos 3 hermanos, pero mi padre también tuvo otro hijo fuera del matrimonio, quien no quiere ser parte de la herencia de mi padre. Saludos. Le recomiendo contrate los servicios de un abogado a fin de analizar la posibilidad de demandar la prescripción extraordinaria de dominio, para esto se debe justificar estar en posesión pacífica e ininterrumpida por más de quince años con el ánimo de señor y dueño. ¿La primera opción que se había pensado es que los herederos cedan sus partes a la madre para que esta tenga el 100 por ciento de todo y luego proceda a hacer la venta y la donación como única dueña o cabría la posibilidad de hacer esta venta y donación directamente por los herederos y la cónyuge sobreviviente? Los servicios notariales a la presente fecha se encuentran suspendidos por el estado de excepción. Por mi parte yo deseo tramitar el REPUDIO A LA HERENCIA. 2. Saludos. Razón por la cual es ilógico e ilegal que le pidan unificar la posesión efectiva. (*) cerca a la urb. El certificado de Posesión es un documento muy importante ya que prueba una permanencia en el patrimonio. (*) rea de, Id 1019821 Venta Y/o Alquiler Predio En Ciudadela Noe Jdavila. Saludos. A quien se expide el presente CERTIFICADO DE POSESIÓN en honor a la verdad a su solicitud de la parte interesada para los fines que crea conveniente en, Huayao a los 11 días del mesOctubre del año 2011. Ahora mis tíos nos han convocado a los nietos que somos 5 mujeres y un varón que vive en extranjero para que les facilitemos un poder notarial y que gastemos de nuestros bolsillos para entregárselo a ellos (tíos y abuela) diciéndonos que su madre ha decidido vender un terreno pequeño para tener de fondo y con el dinero que se venda pagar los gastos que ha dejado de velación mi abuelo y misas etc. El 6 de abril de 1992, los peticionarios, armados con el duplicado del propietario original del TCT nº T-77703, intentaron registrar la correspondiente Escritura de Venta Absoluta de fecha 9 de diciembre de 1991 (DOAS de 1991) en el Registro de Escrituras de Albay (RD). Estimada Marisol Martinez Le recomiendo que su hermano realice un poder en el consulado o embajada del Ecuador más cercano, a fin de que pueda realizar la posesión efectiva, la partición y de ser el caso la donación de sus derechos y acciones hereditarios. 4. Dentro de ese matrimonio tuvo 3 hijos, ya mayores de edad, residentes también en diferentes países, fuera del Ecuador. Nombres y apellidos de las personas que van a estar presentes en la toma y el puesto que desempeñan en la entidad pública. Ahora un hermano fue a vivir a esa casita y quiere arreglar la deuda, pero 2 hermanos tenemos trabajo público y tememos que seamos los únicos que terminemos pagando la deuda por cuánto no podemos tener deudas con el Estado. Cómo podría hacer para acceder a retirar dinero de cuenta sino dejo testamento, yo tengo todos los documentos de el. Le recomiendo hacer la partición y adjudicación voluntaria en la notaría más cercana, si todos los herederos están de acuerdo y son mayores de edad, caso contrario hay que hacerlo vía judicial. Gracias por su ayuda. Buenas tardes, que valor tiene una posesión efectiva? En segundo lugar escribe la fecha en la que se hará la donación. Si los herederos legitimarios han repudiado la herencia, el derecho de aceptar o repudiar la herencia se transmite a los siguientes herederos de acuerdo al orden de sucesión, en el caso propuesto si, los hijos han repudiado la herencia, este derecho se transmite a los nietos, si no hay nietos, a los padres y de ser el caso el o la cónyuge sobreviviente, y de no existir estos últimos se transmite a los hermanos. Lo primero que debe hacer es la rectificación del acta de defunción en el Registro Civil, con los datos correctos. Estimado Robert La mejor guía de ayuda para realizar bien tu Certificado de posesión efectiva en mi-certificado.cl®️.¡Encontrarás toda la información que necesitas! Se podría otorgar el testamento, pero esta disposición no podría ser ejecutable, ya que la partición y adjudicación no solo depende del testador, sino de todos los herederos que son copropietarios. Estimada Silvia Lorena Le recomiendo hacer la posesión efectiva de los bienes de su abuelo. Modelo de Contrato Compra-Venta de Vehículos. Dios le siga bendiciendo doctor. Falleció mi hijo que fue divorciado y tiene un hijo mayor de edad. Saludos, Buenas tardes. Con mis hermanos NO quisiéramos acceder a la parte que le correspondía a ella. tiene como bienes, 2 casas y dos terrenos y un vehículo y la señora recibía, montepío del ISSFA. Muchas gracias. Cuál es el siguiente paso a seguir. Estimado José Este certificado es emitido por el Conservador de Bienes Raíces y puedes solicitarlo aquí. Señor Notario: el bien inmueble solo está a nombre de mi padre que aún vive, es factible reclamar la herencia? Me preocupa mi madre que ella no sabe cómo va recibir sus gananciales ya que en las consultas realizadas a la fecha dicen que ella no puede vender su 50% porque no está repartido…gracias de antemano por su valioso tiempo, Estimado Fernando Gracias y sigan adelante con este excelente servicio y aporte. Saludos. No hay testamento entonces procedí a realizar la posesión efectiva ante un notario y las inscribí en el registro de la propiedad respectivo. 6.- se puede pasar a nombre de algún nieto los bienes del abuelo, Estimada HUACHAMIN CARRASCO WENDY ALEXANDRA Estimada Jissela Intriago Si el bien inmueble que desea vender es parte de una herencia, le recomiendo hacer la posesión efectiva, declaración y de ser el caso pago del impuesto a la herencia de todos los herederos, y luego proceder a la venta de todo el inmueble. Buenas tardes, quisiera me ayuda con algunas dudas que tengo, mi papá falleció hace 15 días. Saludos, Gracias abogado por su guia , me a ilustrado , exitos y bendiciones, Buenas tardes estimado abogado, una consulta después de haber fallecido hasta que tiempo o plazo hay como hacer la posesión efectiva, sin tener que hacer la declaración del impuesto a la herencia o esto también se realiza con la posesión efectiva agradezco su gentil respuesta, Estimada Vero : pasos para garantizar la calidad de un inmueble, Mejores colonias para vivir en Veracruz e invertir en bienes raíces. Puede detallarlos sin problema. La petición de herencia expira en 15 años, más esta prescripción se reduce a 5 años si el heredero realizó la posesión efectiva. 1.- Mi padre falleció hace poco dejó bienes inmuebles, cuentas bancarias y acciones de empresas, somos 3 hermanos, antes de morir compro un vehículo (tenemos las facturas a nombre de él), pero era con el fin de trabajar en una empresa de transporte, de la que mi padre era socio, por lo tanto el vehículo está a nombre de esta empresa, como hacemos para tomar posesión de este vehículo, el dueño de esta empresa está dispuesto a facilitarme toda la documentación necesaria, me puede indicar que documentos debería entregar? o únicamente la solicitan los hijos? Oriéntenos por favor la mejor variante, Estimada Claudia El interés superior del niño será siempre la consideración primordial del tribunal al determinar las cuestiones de la tutela y la posesión y el acceso al niño. Km 32.5 pan. Estimada Lorena Buenas tardes quería consultarles los siguiente mi hermano falleció tiene dos hijos la esposa vive se debe hacer la posición efectiva, para que ellos entren en los bienes que nos dejaron nuestros padres muchas gracias, Estimada Elena El título de la propiedad original. Sin problema. Saludos. 1. Cuando una persona fallece, se puede heredar: Caso contrario le recomiendo pagar la deuda, y cobrar a sus hermanos la parte que a cada uno le corresponde pagar, o a su vez hacer el inventario solemne y la partición de los bienes, en el que se incluye al activo y el pasivo. Ya que todos los bienes lo adquirió de soltero? Buenas tardes, por favor tengo una inquietud. Saludos. ¡Vende tu inmueble sin complicaciones! Y, ¿Al no ser la posesión efectiva justo título, cómo puedo proceder con la compraventa? Estimado Juan Sebastian Buenos días Dr. Tengo una posesión efectiva somos 4 hermanos yo tengo 1 parte, una hermana me cedió ya otra parte del bien tengo 2 partes a mi favor todo eso esta en una sola escritura 3 hectáreas urbanas valorada en 400mil avaluó municipal en esa misma escritura esta incluida casa de Quito así mismo es de los 4. ¿Se puede inventario en sede notarial si uno de los herederos es menor de edad? Saludos. Es decir, puede haber una o varias posesiones efectivas, lo recomendable es hacer todos los herederos, Usted debe conocer si existen más sobrinos o no existen. * Puede el padre de la menor conferir un poder especial a una tía de la menor, para que realice el cobro del sppat, en la cuentas de la misma, ya que las mismas están a su cuidad. De posesion, certificado de posesion, planos y memoria descriptiva. Para repudiar a la herencia, no debe haberse realizado ningún acto de heredero, como por ejemplo retirar el dinero de la cuenta del banco, o vivir en el inmueble heredado. Buenas noches estimado Dr., muchas gracias por este espacio tan valioso que ayuda a conocer sobre estos trámites que se nos presentan en la vida. 153.001. Efectivamente la pueden hacer, uno solo, varios de los herederos o todos los herederos, el costo se abarata si hacen todos en una sola, caso contrario deberán pagar el valor total si lo hacen de forma individual. Lo primero que demos revisar, es que la posesión efectiva no quita ni da derecho, sus efectos jurídicos son la aceptación expresa de la herencia por escritura pública. ¿necesita hacer una posesión efectiva u otro trámite? Estimada Alexandra Gonzalez Muchas gracias por su ayuda, Estimado Marco Muchas gracias por su tiempo. Solicité un certificado de gravámenes y no consta transferencia de dominio ni esa otra posesión efectiva. Esta es mi inquietud: ¿Qué pasa si una persona donó todo a sus hijos antes de fallecer? Las donaciones de palabra lastimosamente no son válidas, la Ley establece que la donación de inmuebles debe ser por escritura pública, e inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente. Ahora bien, tener una carta de posesión y tener la posesión de la propiedad son dos cosas diferentes. ¿Usted sabe cuánto está la posesión efectiva en las notarías? Se trata de una cuestión que debemos reexaminar como país y me complace ver cómo avanza este importante elemento de la Estrategia Nacional sobre Drogas”. Estimado Jorge Acurio Gracias de antemano por su respuesta. Respecto del derecho del padre de uno de los hijos, hay que hacer el análisis de si el señor vivió en unión de hecho o no con la causante, si vivió como marido y mujer con por lo menos dos años, debe demandar ante el Juez el reconocimiento de la unión de hecho, y tendría derecho al 50% de los bienes adquiridos dentro de la unión de hecho. La información y/o documentos, disponibles en este sitio web o blog, son simples proformas generales de documentos legales comúnmente utilizados, y se publican únicamente para fines educativos e informativos. Y nosotros podemos realizar una posesión efectiva, Estimado Edison Vergara Saludos. Debe inscribirse la posesión efectiva en el Registro de la Propiedad donde existan bienes del causante. 1. El costo está establecido en la resolución 216-2017 del Consejo de la Judicatura Saludos. ¿Cómo puedo hacer para no heredar la deuda, es decir solo acceder a la casita y dar por extinguida la deuda? En este valor está incluida la protocolización del trámite realizado. Muchas gracias, Estimado Alberto del Arco Debe cumplir con los siguientes requisitos: Habitar en el terreno (desde años anteriores de acuerdo a Leyes, Decretos y Ordenanzas). 1. Gracias. Buenas tardes gracias por su valioso aporte, un familiar desea comprar una casa en el cual falleció el papá, los hermanos y madre le cedieron los derechos hereditarios a la persona que está vendiendo la casa, y que consta como dueño en el registro de la propiedad pero nunca hicieron una posesión efectiva, la duda es si se puede comprar una casa así y qué consecuencias puede haber a futuro si se realiza la compra de la casa, gracias, Estimada Fernanda El primer orden de sucesión son los hijos, y estos excluyen a los demás parientes del difunto. 1. Me dicen que yo puedo reclamar lo que le corresponde a mi padre. FELIPE TAPIA CERRÓN IDENTIFICADO CON DNI. Es difícil pronunciarse sin conocer todo el expediente, sin embargo le recomiendo el desglose de los documentos y volver a demandar. Este trámite sería independiente de la solicitud de posesión efectiva de los bienes de su padre? Saludos. Saludos. Buenos días abogado, tengo una duda la verdad no sé nada de esto, pero mis papás tienen una casa, ellos fallecieron y quedamos herederos mis hermanos y yo, uno de mis hermanos falleció, pero no reclamó nunca su posición efectiva, yo mi otra hermana si lo hicimos, ¿tengo que reclamar también la posesión efectiva de mi hermano fallecido o ya no cuenta? En los casos en que esta diligencia notarial se requiera para retiro de montepíos y beneficios de la Seguridad Social, cuentas de ahorros, corrientes, pólizas y demás títulos valores; para los beneficiarios del sistema público para pago de accidentes de tránsito; y, para acceder al bono de desarrollo humano, se fija una tarifa equivalente al cinco por ciento (5%) de un Salario Básico Unificado. Agradeciéndole por su generosa ayuda. La posesión efectiva es personal, ya que es la aceptación expresa de la herencia, razón por la cual deberían comparecer personalmente todos los herederos, o a través de poder especial o general. Respecto a los beneficio de otros países se someten a la legislación de cada estado por lo que no podría pronunciarme al respecto. Ahora, se recomienda hacer la posesión efectiva ya que constituye la aceptación expresa de la herencia, y una vez inscrita en el Registro de la Propiedad y declarado los impuestos a la herencia se puede proceder a la venta. Por favor, quisiera saber si al realizar la posesión efectiva para cobros y beneficios de la seguridad social, etc. Le recomiendo antes de hacer la posesión efectiva, se realice el inventario solemne, a fin de que solicite la posesión efectiva con beneficio de inventario, y no cancele con su patrimonio personal las deudas de su padre. Doctor, se puede hacer una posesión efectiva en otra ciudad diferente a la ciudad donde se encuentra la vivienda?.. Buenos días. GC APROX. 2. O, es imprescindible la figura del abogado? Por el tiempo transcurrido, no tendría derecho a reclamar los bienes adquiridos dentro de su matrimonio, y peor aún si ya fueron vendidos. Estimado Fabian Zapata Ambos documentos sirven para validar que eres propietario de un bien inmueble. Saludos. Le recomiendo hacer la posesión efectiva y nombrar un procurador judicial a fin de que represente a los herederos y la cónyuge sobreviviente en el juicio. Colocar el puesto que va ocupar la persona que asume la toma de posesión. Soy muy consciente de que una condena penal por posesión de drogas puede tener un efecto negativo a largo plazo en la capacidad de una persona para trabajar y viajar. Saludos. Saludos. Saludos, Buenos días abogado soy divorciada hace 23 años durante mi matrimonio procreamos 2 hijas cuando el papá de mis hijas se fue, se llevó todo el carro los locales las cuentas. Realmente le auguro muchos éxitos. Por su abuela, sus tíos, y, Usted y sus hermanos por derecho de representación de su padre, 1909). Puede mi mama poner la casa que consta en las escrituras como viuda a nombre de un hermano. Descripción. Para vender deben hacerlo todos los herederos. Por favor cuál sería su guía al respecto.? Estimado Hernán Campo Cuando fallece una persona que no tuvo descendencia, heredan los padres y el o la cónyuge en partes iguales, si no existen padres hereda todo la cónyuge. Estimada Jennifer Saludos, Buenos días mi estimado La posesión efectiva debe realizarse de cada causante, es decir los herederos de su padre y los herederos de su hermano (hijos, conyuge, y si no los tiene, los hermanos) Saludos. Agradezco infinitamente su gentil ayuda Todo esto sirve para comprobar que se tiene la posesión civil sobre un inmueble y determinar la forma en que esta se llevó a cabo. Todos los herederos tienen derecho a la herencia, el hecho de que una de las herederas haya cancelado los valores al municipio, le da derecho a que esos valores le sean reintegrados en la parte proporcional que a cada uno le corresponde, le recomiendo tratar de llegar a un acuerdo, para esto puede acudir a un centro de mediación. Estimada Alexandra 5.- El Banco se queda con una copia de la Posesión Efectiva y en qué tiempo recibiría el dinero. Saludos, Muy Buenas Tardes Dr.. por favor ayúdeme indicando, hace 9 meses falleció mi abuelita dejando 2 Bienes inmuebles, Son 12 tíos de lo cual mi papá falleció y mi tío igualmente, lo cual nos otorga el derecho de herederos ya que somos 3 hermanos mi mamá es casada con mi papá… mi consulta es Dr.. mucho antes mi Abuelita le dejó un poder A mi tía la cual ya no se hace efecto, resulta que ahora nos enteramos que el 50% quedaría a cargo de una tía y el resto para c/u de los herederos, no hay pruebas ni escrito firmado por mi abuela ¿ tendrá validez la palabra ? Buen día doctor, hay 10 hermanos para una Posesión Efectiva pero 2 de ellos están fuera del país y no desean la herencia, otro de ellos le vendió su parte a otro hermano, antes de ser propietario, que consiste en un pedazo de terreno, cual es el camino legal para ese caso; gracias mil por la apertura al público. Buenas noches. De existir más bienes que no se han contemplado en el testamento, debe hacerse posesión efectiva. 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Si la persona que fallece no tenía heredera (no esposa/no hijo) solo hermanos. Titulares en posesión. ¿Es necesario hacer una posesión efectiva si no existen bienes? El día de hoy fui a la notaría a pedir los requisitos para que un terreno que era de mi mamá (fallecida) pase a mi nombre las escrituras, soy única hija mi mamá era divorciada ,ya tengo la posesión efectiva hace un año, el notario supo manifestar que no necesito poner las escrituras a mi nombre que deje solo la posesión efectiva; que eso viene hacer como mi escritura, pero yo necesito las escrituras a mi nombre. Saludos, Buenas noches una consulta mi mama falleció pero yo tengo un auto a su nombre y una cuenta con 800 dólares a nombre de Ella. Cabe mencionar que existe la posesión efectiva por la parte correspondiente del padre fallecido. El catastro municipal no quita ni da derechos, sus fines son solamente informativos y se efectúan para la recaudación de impuestos municipales. -Mi Padre estando fallecido, ¿debe realizarse Posesión efectiva sobre los bienes de los abuelos? Saludos. Saludos. Mi madre era dueña de una empresa, con personería natural y mi hermana quiere que le demos un poder para finiquitar la empresa pero no hemos hecho la posesión efectiva, es legal hacer ese poder sin haber hecho la posesión efectiva? Distinguido abogado Yo vivo 26 años aquí… y del 2011 al 2021 ya van 10 años desde que la registraron? gracias…, La subdivisión o fraccionamiento debe ser aprobado por el GAD municipal, lego de obtener la aprobación hay que realizar la escritura pública de subdivisión e inscribir en el Registro de la Propiedad, luego se debe realizar la partición y adjudicación voluntaria en la notaría. Las dos casas las obtuvieron cuando eras niños ahora todos somos mayores de edad. ¿Cuál podría ser la consecuencia de que no acepten lo que verbalmente se pactó? Saludos. Le recomiendo hacer la posesión efectiva de su madre, ya que la posesión efectiva de su abuelo ya fue realizada por su madre. POSECION EFECTIVA? Le recomiendo hacer la posesión efectiva, dejando a salvo el derecho de sus hermanos, luego de 5 años de realizar la posesión efectiva, hacer el inventario y demandar la partición de los bienes hereditarios. Para acceder al beneficio de inventario, se debe realizar el inventario solemne previo a la aceptación de la herencia. 4) Plano de Ubicación (lámina U-01), autorizado por el Ingeniero CivilXXXXX, con Reg. Si todos los herederos están de acuerdo pueden hacer la designación del administrador y la partición voluntaria de los bienes en la notaría. Doctor Arellano: Estimado Doctor, cuando se realiza una posesión efectiva, y lo que recibe cada heredero no llega al valor de la base imponible del impuesto a la herencia, aún hay que hacer ese trámite en el SRI, es decir, hay hacer la declaración en 0 ? Saludos. El costo en la notaría esta establecido en la resolución 216-2017, del Consejo de la Judicatura, equivalente al 40% del salario básico más Iva. Compruébelo usted mismo | como limar las uñas de mi perro, ¿Cómo referenciar en APA un sitio web? POR LO TANTO, se dicta sentencia así: El título de los peticionarios Cesar P. Rayos Del Sol, Lydia P. Rayos Del Sol, Gloria P. Rayos Del Sol y Elvira P. Rayos Del Sol sobre el lote 8173-A de treinta y tres mil doscientos noventa y ocho metros cuadrados (33, 298 sqms. El riesgo que puede correr es que aparezca un heredero que es desconocido por los vendedores, reclame la herencia y le toque pagar al comprador de buena fe, la parte que le corresponde. Y cuanto es el costo de este tramite??? Efectivamente, para renunciar o repudiar a una herencia, no se debe haberse realizado ningún acto de heredero, y peor aún posesión efectiva. Si no es mucha molestia. pasa que yo vivía en Quito, pero hace tres años todavía mi papá vivía y me animo a que en el lote que supuestamente era mío construyera lo cual por situación económica quedó en medio construir los cuartos, pero hace un año volví a culminar la construcción de los cuartos Si usted no tiene reconocida y registrada en el Registro Civil la unión de hecho, lo que debe hacer es demandar ante el Juez de Familia Mujer, Niñez y Adolescencia el reconocimiento de la unión de hecho, demostrando haber convivido como marido y mujer por un lapso no menor a dos años. Compruébelo usted mismo | como dejar de amarte mi vida como, ¿Cómo detectar Salmonella en los huevos? Estimada Marisol Fernanda
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